L'Alpe d'Huez, Alpe d'Huez Grand Domaine, France

Appartement neuf de 3 chambres

Référence du bien AAFA19-A303

€1 566 000

  • Appartement
  • 3 chambres
  • 100.5 sq m · €15,581/sq m

Située en plein cœur de la station, avec un accès direct aux pistes et un spa intégré, la résidence Belle Aurore représente une opportunité exceptionnelle d'acquérir une résidence secondaire dans l'une des stations les plus prisées des Alpes françaises.

Laissez-vous séduire par l'authenticité de l'architecture savoyarde dans notre ensemble résidentiel de 30 appartements, chacun doté d'un balcon privatif. Répartis sur deux bâtiments neufs, les façades traditionnelles allient harmonieusement la pierre locale, les enduits aux teintes naturelles et le bardage en mélèze. D'une surface de 50 à 166 m², les appartements sont agrémentés de parquet et de revêtements muraux en bois, créant une atmosphère chaleureuse typiquement alpine. Les larges baies vitrées inondent les espaces de lumière naturelle et offrent une vue exceptionnelle sur l'Alpe d'Huez.

Profitez de l'espace bien-être au premier étage, équipé d'un hammam, d'un sauna et d'appareils de fitness. Notre conciergerie 24h/24 est à votre disposition pour des prestations sur-mesure, incluant chef à domicile et transferts aéroport. Chaque appartement bénéficie d'un casier à skis avec sèche-chaussures, d'un local à vélos sécurisé et d'un stationnement en sous-sol.

Découvrez l'art de vivre à la montagne dans nos appartements d'exception inspirés des chalets traditionnels.

  • Appartements neufs avec accès direct aux pistes
  • Emplacement privilégié au cœur de l'Alpe d'Huez
  • Espace bien-être et service de conciergerie sur place
  • Casier à skis, parking souterrain et cave inclus
  • Rentabilité locative assurée en toute sérénité

Située à l'Alpe d'Huez, l'une des stations les plus prestigieuses des Alpes et véritable paradis des sports en toutes saisons, la résidence Belle Aurore bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur de la station avec un accès direct aux pistes.

Avis de nos conseillers

Caractéristiques

  • Balcon : 26 m²
  • Chambre avec lits superposés : 1
  • Lits superposés
  • Étage : 3
  • Cuisine équipée
  • Exposition : Sud-Sud/Ouest

Potentiel d'investissement

Offrant une combinaison exceptionnelle d'un accès direct aux pistes, d'un domaine skiable d'altitude et d'espaces bien-être privatifs, ces appartements sont parfaits pour ceux qui souhaitent acquérir une résidence secondaire pour leurs séjours au ski, ainsi qu'un pied-à-terre à la montagne pour leurs escapades sportives estivales.

Les appartements sont commercialisés avec un service de gestion locative intégré, vous permettant de générer des revenus locatifs et de récupérer la TVA de 20 % sur le prix d'acquisition du bien. De plus, s'agissant de logements neufs, les frais de notaire sont réduits à 2-2,5 %.

À propos de l'emplacement

Situé sur l'emplacement d'un ancien hôtel, cet ensemble d'appartements bénéficie d'une situation privilégiée avec accès direct aux pistes. Tout ce dont vous avez besoin pour un séjour prolongé dans les Alpes se trouve à proximité immédiate : boulangeries, fromageries, supermarchés, restaurants, magasins de ski et bars. Ne manquez pas de découvrir le restaurant À l'Espérance, mentionné au guide Michelin, qui propose une cuisine moderne et créative élaborée à partir de produits locaux.

Idéale pour les familles et les groupes de tous niveaux, l'Alpe d'Huez offre 250 km de pistes d'altitude adaptées à toutes les capacités, ainsi que deux snowparks et plusieurs écoles de ski. La station accueille également l'édition hivernale du célèbre festival de musique Tomorrowland. L'un des principaux atouts de l'Alpe d'Huez est sa vocation sportive tout au long de l'année, ce qui en fait une destination de choix même en été. Régulièrement au programme du Tour de France, la station est réputée pour son mythique parcours cycliste aux 21 virages en épingle. Les amateurs de défis sportifs pourront également profiter de magnifiques sentiers de randonnée et participer au triathlon estival.

À savoir sur la station

  • Station labellisée Famille Plus
  • Étape mythique du Tour de France
  • 300 jours d'ensoleillement par an
  • 250 km de pistes
  • Site d'accueil du festival Tomorrowland

Guides d'achat

Où votre million vous permettra-t-il d'acheter le plus dans les Alpes françaises ?

Un million d'euros dans les Alpes françaises permet d'acquérir bien plus qu'un simple bien immobilier. C'est une position sur l'un des rares marchés du continent dont les fondamentaux sont véritablement pérennes.

Où votre million vous permettra-t-il d'acheter le plus dans les Alpes françaises ?