Penthouse neuf de 4 chambres

Fait partie de 1 à 4 chambres, programme neuf, Tignes

Référence du bien AAFA535-801

€5 544 000

Penthouse
4 chambres
190.2 sq m · €29,148/sq m

Située à 2 100 mètres d'altitude au cœur de Tignes Le Lac, cette résidence neuve bénéficie d'un emplacement rare « skis aux pieds » au sein de l'un des domaines skiables des Alpes offrant les meilleures garanties d'enneigement. Positionnée directement en bordure d'une piste verte et à quelques pas des commerces, restaurants et services de la station, elle conjugue un confort exceptionnel avec l'attrait de la montagne tout au long de l'année. Les résidents profitent également d'équipements haut de gamme, créant ainsi un pied-à-terre raffiné dans l'une des destinations les plus prisées des Alpes françaises.

La résidence propose une collection d'appartements allant de grands 2 pièces de 39 m² à de spacieux penthouses de cinq chambres pouvant atteindre 190 m². Chaque bien bénéficie de généreux espaces extérieurs, et nombre d'entre eux offrent une vue dégagée. Les intérieurs marient un design alpin contemporain à des finitions haut de gamme, avec notamment des habillages en bois et en pierre. Les résidents ont accès à un vaste espace bien-être comprenant des piscines intérieure et extérieure, un sauna et un hammam, ainsi qu'un bar et un espace petit-déjeuner.

À Tignes Le Lac, un site à l'enneigement garanti situé à 2 100 m d'altitude
Accès skis aux pieds via une piste verte
Espace bien-être avec piscine
Vastes espaces extérieurs pour tous les logements
Finitions haut de gamme dignes d'un hôtel cinq étoiles

Les programmes neufs sont rares à Tignes, et quasiment inexistants à Tignes-le-Lac. Cette résidence d'exception, avec accès skis aux pieds, établit de nouveaux standards de luxe dans la station, avec sa piscine intérieure et ses finitions dignes d'un palace. Les prix étant amenés à augmenter dans les années à venir, c'est le moment idéal pour investir.

Avis de nos conseillers

Caractéristiques

Surface du balcon : 54 m²
Étage : 8
Prix du mobilier TTC : 144 000 €
Nombre de places de parking : 3
Surface de la terrasse : 61 m²

Potentiel d'investissement

Les opportunités de construction neuve au centre de Tignes Le Lac demeurent exceptionnellement rares en raison de réglementations d'urbanisme strictes et de la rareté des terrains disponibles. Cette résidence conjugue un emplacement privilégié « skis aux pieds » avec une gestion locative professionnelle en partenariat avec l'hôtel cinq étoiles voisin, offrant ainsi aux propriétaires une expérience de propriété flexible et sans contrainte.

S'agissant de biens neufs, les frais de notaire sont réduits à 2-2,5 % et vous aurez la possibilité de récupérer la TVA sur le prix d'achat, vous permettant ainsi de réaliser une économie de 20 %.

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À propos de l'emplacement

Intégré au vaste domaine skiable de Tignes-Val d'Isère, Tignes Le Lac bénéficie d'un enneigement garanti tout au long de la saison hivernale. Située à 2 100 mètres d'altitude, c'est l'une des stations les plus hautes et les plus enneigées des Alpes françaises. La résidence profite d'un emplacement central privilégié, permettant d'accéder aux remontées mécaniques, restaurants, commerces et infrastructures de loisirs entièrement à pied.

Informations locales

300 km de pistes
Ski jusqu'à 3 456 m d'altitude
Ski d'été possible
Saison estivale animée
Gastronomie locale renommée

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Référence du bien AAFA535-801

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