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Tignes, Espace Killy, France
Appartement neuf de 3 chambres
Les Suites 302 - AAFA535-302 Voir le programme
€2 142 000
- Appartement
- 3 chambres
- 101 sq m · €21,208/sq m
Située à 2 100 mètres d'altitude au cœur de Tignes Le Lac, cette résidence neuve bénéficie d'un emplacement rare « skis aux pieds » au sein de l'un des domaines skiables des Alpes offrant les meilleures garanties d'enneigement. Positionnée directement en bordure d'une piste verte et à quelques pas des commerces, restaurants et services de la station, elle conjugue un confort exceptionnel avec l'attrait de la montagne tout au long de l'année. Les résidents profitent également d'équipements haut de gamme, créant ainsi un pied-à-terre raffiné dans l'une des destinations les plus prisées des Alpes françaises.
La résidence propose une collection d'appartements allant de grands 2 pièces de 39 m² à de spacieux penthouses de cinq chambres pouvant atteindre 190 m². Chaque bien dispose d'un généreux espace extérieur, et nombre d'entre eux bénéficient d'une vue dégagée. Les intérieurs allient un design alpin contemporain à des finitions haut de gamme, incluant des habillages en bois et en pierre. Les résidents ont accès à un vaste espace bien-être comprenant des piscines intérieure et extérieure, un sauna et un hammam, ainsi qu'un bar et un espace petit-déjeuner.
- À Tignes Le Lac, un site à l'enneigement garanti situé à 2 100 m d'altitude
- Accès skis aux pieds via une piste verte
- Espace bien-être avec piscine
- Vastes espaces extérieurs pour tous les logements
- Finitions haut de gamme dignes d'un hôtel cinq étoiles
Les programmes neufs sont rares à Tignes, et quasiment inexistants à Tignes-le-Lac. Cette résidence d'exception, avec accès skis aux pieds, établit de nouveaux standards de luxe dans la station, avec sa piscine intérieure et ses finitions dignes d'un palace. Les prix étant amenés à augmenter dans les années à venir, c'est le moment idéal pour investir.
Caractéristiques
- Balcon de 17 m²
- Étage : 3
- Prix du mobilier TTC : 102 000
- Place de parking
Potentiel d'investissement
Les opportunités de construction neuve au centre de Tignes Le Lac demeurent exceptionnellement rares en raison de réglementations d'urbanisme strictes et de la rareté des terrains disponibles. Cette résidence conjugue un emplacement privilégié « skis aux pieds » avec une gestion locative professionnelle en partenariat avec l'hôtel cinq étoiles voisin, offrant ainsi aux propriétaires une expérience de propriété flexible et sans contrainte.
S'agissant de biens neufs, les frais de notaire sont réduits à 2-2,5 % et vous aurez la possibilité de récupérer la TVA sur le prix d'achat, vous permettant ainsi de réaliser une économie de 20 %.
À propos de l'emplacement
Intégrée au vaste domaine skiable de Tignes-Val d'Isère, Tignes Le Lac bénéficie d'un enneigement garanti tout au long de la saison hivernale. Située à 2 100 mètres d'altitude, elle figure parmi les stations les plus hautes et les plus enneigées des Alpes françaises. La résidence profite d'un emplacement central privilégié, permettant d'accéder aux remontées mécaniques, restaurants, commerces et infrastructures de loisirs entièrement à pied.
Informations locales
- 300 km de pistes
- Ski jusqu'à 3 456 m d'altitude
- Ski d'été possible
- Saison estivale animée
- Gastronomie locale renommée
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