Appartement neuf de 2 chambres

Fait partie de 1 à 5 chambres, Programme neuf, Val d'Isère

Référence du bien AAFA81-B202

€2 990 000

Appartement
2 chambres
2 salles de bains
99.2 sq m · €30,138/sq m

Une opportunité exceptionnelle : cet appartement neuf de deux chambres à vendre à Val d'Isère jouit d'un emplacement privilégié au cœur de la station, à deux pas des remontées mécaniques de Solaise et de Bellevarde. Les appartements neufs se faisant de plus en plus rares dans cette station prisée, ce bien immobilier, doté d'un impressionnant ensemble d'équipements de bien-être communs, représente une occasion unique à saisir.

En parfaite harmonie avec l'architecture locale, ce nouvel appartement de deux chambres se situe au deuxième étage d'une résidence de style traditionnel. Une attention particulière a été portée à la décoration intérieure, offrant aux futurs propriétaires la liberté de personnaliser les matériaux pour un style alpin authentique ou plus contemporain.

La résidence est livrée magnifiquement meublée et entièrement équipée, permettant une installation immédiate ou une mise en location dès la remise des clés. Baigné de lumière naturelle, l'appartement dispose de larges baies vitrées et d'un balcon de 19,14 m² offrant une vue imprenable sur la Solaise, le Fornet et le Col de l'Iseran.

S'inspirant de l'environnement alpin, la résidence propose des espaces communs raffinés, notamment une réception au design évoquant un igloo. Pour votre bien-être, un espace wellness complet comprend un spa, une salle de fitness et une piscine, idéal pour se détendre ou maintenir sa forme physique.

Un casier à skis, une cave et un parking complètent ce bien d'exception.

Emplacement privilégié face aux pistes principales
Éligible à la récupération de TVA de 20%
Piscine, salle de fitness et spa sur place
Sans obligation locative
Mobilier, parking et cave inclus

Les constructions neuves à Val d'Isère se font de plus en plus rares en raison de l'emplacement du village et des réglementations strictes en matière de construction. Ces nouveaux appartements idéalement situés représentent donc une opportunité d'investissement exceptionnelle sur un marché principalement dominé par la revente.

Avis de nos conseillers

Caractéristiques

Balcon : 19 m²
Bâtiment : B
Chambre avec lits superposés : 1
Lits superposés
Étage : 2
Prix des meubles TTC : 190 000 €
Prix du garage TTC : 64 000 €
Cuisine équipée incluse
Exposition : Est/Sud
Places de parking : 2
Capacité d'accueil : 8 personnes

Potentiel d'investissement

Ces dernières années, le marché immobilier de Val d'Isère a été principalement dominé par les biens de seconde main, en raison des strictes réglementations urbanistiques imposées par la mairie et de sa situation géographique dans une vallée du Parc national de la Vanoise. Cette configuration a naturellement limité l'expansion immobilière, les nouvelles constructions n'étant possibles que par la réhabilitation d'anciens hôtels ou résidences. Idéalement situé à proximité du centre-ville et des remontées mécaniques, et doté d'installations bien-être haut de gamme, cet appartement spacieux représente un excellent investissement patrimonial et lifestyle. Compte tenu de la forte demande et de l'offre limitée dans cette station prisée, cet appartement présente un fort potentiel d'appréciation.

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À propos de l'emplacement

Val d'Isère, célèbre pour son exceptionnel domaine skiable d'altitude et ses charmantes ruelles pavées, est un joyau des Alpes françaises. Faisant partie de l'Espace Killy avec Tignes, la station offre 300 km de pistes, majoritairement situées au-dessus de 2 200 m d'altitude, adaptées à tous les niveaux, des débutants aux experts, incluant la mythique piste olympique de La Face. L'ambiance après-ski est particulièrement animée à La Folie Douce, réputée pour ses concerts live et son atmosphère festive. Idéalement situé, cet appartement se trouve à seulement cinq minutes à pied du front de neige, près des remontées mécaniques de Solaise et de Bellevarde, plaçant ainsi toutes les attractions de Val d'Isère à portée de main.

À savoir sur la station

300 km de domaine skiable
Architecture savoyarde authentique
Ski d'été possible à Tignes
Station réputée pour son ambiance après-ski
Altitude : 1 850 m

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Référence du bien AAFA81-B202

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