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Val d'Isère, Espace Killy, France
Appartement neuf de 2 chambres
L'Ecrin B202 - AAFA81-B202 Voir le programme
€2 990 000
- Appartement
- 2 chambres
- 2 salles de bains
- 99.2 sq m · €30,138/sq m
Une opportunité exceptionnelle : cet appartement neuf de deux chambres à vendre à Val d'Isère jouit d'un emplacement privilégié au cœur de la station, à deux pas des remontées mécaniques de Solaise et de Bellevarde. Les appartements neufs se faisant de plus en plus rares dans cette station prisée, ce bien immobilier, doté d'un impressionnant ensemble d'équipements de bien-être communs, représente une occasion unique à saisir.
En parfaite harmonie avec l'architecture locale, ce nouvel appartement de deux chambres se situe au deuxième étage d'une résidence de style traditionnel. Une attention particulière a été portée à la décoration intérieure, offrant aux futurs propriétaires la liberté de personnaliser les matériaux pour un style alpin authentique ou plus contemporain.
La résidence est livrée magnifiquement meublée et entièrement équipée, permettant une installation immédiate ou une mise en location dès la remise des clés. Baigné de lumière naturelle, l'appartement dispose de larges baies vitrées et d'un balcon de 19,14 m² offrant une vue imprenable sur la Solaise, le Fornet et le Col de l'Iseran.
S'inspirant de l'environnement alpin, la résidence propose des espaces communs raffinés, notamment une réception au design évoquant un igloo. Pour votre bien-être, un espace wellness complet comprend un spa, une salle de fitness et une piscine, idéal pour se détendre ou maintenir sa forme physique.
Un casier à skis, une cave et un parking complètent ce bien d'exception.
- Emplacement privilégié face aux pistes principales
- Éligible à la récupération de TVA de 20%
- Piscine, salle de fitness et spa sur place
- Sans obligation locative
- Mobilier, parking et cave inclus
Les constructions neuves à Val d'Isère se font de plus en plus rares en raison de l'emplacement du village et des réglementations strictes en matière de construction. Ces nouveaux appartements idéalement situés représentent donc une opportunité d'investissement exceptionnelle sur un marché principalement dominé par la revente.
Caractéristiques
- Balcon de 19 m²
- Bâtiment B
- Coin nuit
- Lit superposé
- Étage : 2
- Prix du mobilier TTC : 190 000
- Prix du garage TTC : 64 000
- Cuisine incluse
- Exposition Est / Sud
- 2 places de parking
- 8 couchages
Potentiel d'investissement
Ces dernières années, le marché immobilier de Val d'Isère a été principalement dominé par les biens de seconde main, en raison des strictes réglementations urbanistiques imposées par la mairie et de sa situation géographique dans une vallée du Parc national de la Vanoise. Cette configuration a naturellement limité l'expansion immobilière, les nouvelles constructions n'étant possibles que par la réhabilitation d'anciens hôtels ou résidences. Idéalement situé à proximité du centre-ville et des remontées mécaniques, et doté d'installations bien-être haut de gamme, cet appartement spacieux représente un excellent investissement patrimonial et lifestyle. Compte tenu de la forte demande et de l'offre limitée dans cette station prisée, cet appartement présente un fort potentiel d'appréciation.
À propos de l'emplacement
Val d'Isère, célèbre pour son exceptionnel domaine skiable d'altitude et ses charmantes ruelles pavées, est un joyau des Alpes françaises. Faisant partie de l'Espace Killy avec Tignes, la station offre 300 km de pistes, majoritairement situées au-dessus de 2 200 m d'altitude, adaptées à tous les niveaux, des débutants aux experts, incluant la mythique piste olympique de La Face. L'ambiance après-ski est particulièrement animée à La Folie Douce, réputée pour ses concerts live et son atmosphère festive. Idéalement situé, cet appartement se trouve à seulement cinq minutes à pied du front de neige, près des remontées mécaniques de Solaise et de Bellevarde, plaçant ainsi toutes les attractions de Val d'Isère à portée de main.
À savoir sur la station
- 300 km de domaine skiable
- Architecture savoyarde authentique
- Ski d'été possible à Tignes
- Station réputée pour son ambiance après-ski
- Altitude : 1 850 m
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