Nouveau chalet de luxe avec 4 chambres

Fait partie de 4-5 chambres, Construction neuve, Megève

Référence du bien AAFA262-B

€3 150 000

Chalet
4 chambres
3 salles de bains
180 sq m · €17,500/sq m

Nous avons le plaisir de vous présenter une opportunité exceptionnelle d'acquérir l'un des deux splendides chalets de luxe, mariant à la perfection architecture contemporaine et intégration naturelle dans leur environnement. Nichés dans un écrin de verdure paisible à quelques minutes à pied du cœur du village, ces chalets offrent un équilibre idéal entre intimité et accessibilité, parfaits pour les connaisseurs sensibles à l'excellence architecturale et au souci du détail.

Ces deux magnifiques chalets proposent des espaces de vie généreux de 356 m² et 180 m², chacun implanté sur des parcelles privatives de 790 m² et 590 m² respectivement. Bénéficiant d'une orientation sud-ouest privilégiée, les propriétés jouissent d'une luminosité exceptionnelle et d'espaces extérieurs remarquables, comprenant de vastes jardins et terrasses. Chaque résidence dispose de 4 à 5 chambres en suite, d'un spacieux séjour cathédral avec cheminée conviviale, ainsi qu'un espace bien-être complet avec salle de sport et spa. Le stationnement n'est pas en reste avec 1 à 2 garages intérieurs et des places de parking extérieures supplémentaires pour vous et vos invités.

Chalets luxueux à l'architecture contemporaine
À 15 minutes à pied du cœur du village
Environnement calme et verdoyant
Espace bien-être avec salle de fitness et spa
Exposition sud-ouest privilégiée

Ces deux chalets allient parfaitement l'architecture alpine traditionnelle aux touches contemporaines et au confort moderne. Situés dans un environnement calme et verdoyant, ils ne sont qu'à 15 minutes à pied du centre-village animé.

Avis de nos conseillers

Caractéristiques

Niveaux : RDC
1er
2ème étage
Garage : 1 place

Potentiel d'investissement

Avec leur architecture contemporaine, leurs volumes généreux et leur emplacement privilégié, ces chalets constituent une opportunité d'investissement exceptionnelle. L'alliance unique entre luxe, intimité et accessibilité est particulièrement recherchée sur le marché immobilier, laissant présager une forte plus-value potentielle. Ces propriétés ne sont pas de simples résidences ; ce sont des investissements avisés dans un art de vivre alliant sérénité et proximité des commodités et des activités de plein air.

En tant que programme neuf, les frais de notaire sont réduits à 2 % et vous pourrez récupérer la TVA sur le prix d'acquisition si vous optez pour la location saisonnière pendant vos périodes d'absence, vous permettant ainsi une économie de 20 %.

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À propos de l'emplacement

Nichés dans un quartier paisible, nos chalets se trouvent à seulement 15 minutes à pied du centre du village, offrant ainsi un parfait équilibre entre tranquillité et praticité. Les propriétés bénéficient d'un emplacement privilégié pour les activités de plein air, à 1,4 km des télécabines de la Princesse ou du Jaillet pour le ski, et à 2,5 km du golf du Mont d'Arbois. Une situation idéale qui séduira aussi bien les passionnés de sport que les amoureux de la nature.

À propos de la région

Élégance intemporelle et art de vivre alpin raffiné
Station vivante été comme hiver, avec des activités pour toutes les saisons
Accès à 400 km de pistes de ski
Plusieurs restaurants étoilés au Guide Michelin
Riche patrimoine culturel et architectural

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Référence du bien AAFA262-B

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