Appartement neuf avec une chambre

Fait partie de Appartements de 1 à 4 chambres, Construction Neuve, Les Carroz

Référence du bien AAFA291-A13

€370 000

Appartement
1 chambre
1 salle de bains
43.6 sq m · €8,478/sq m

Nichée au cœur des Carroz d'Arâches, cette résidence neuve offre un refuge alpin d'exception. Conjuguant confort contemporain et architecture traditionnelle, elle représente l'échappatoire idéale tant pour les passionnés de ski que pour les amoureux de la nature. Bénéficiant d'un accès direct au domaine skiable du Grand Massif, la résidence promet une expérience unique tout au long des quatre saisons, au sein du cadre majestueux des Alpes françaises.

Située en position dominante, dans un quartier résidentiel paisible, cette résidence de standing comprend 15 appartements et penthouses en duplex soigneusement conçus, répartis dans deux chalets de style traditionnel. Proposant des configurations de 1 à 4 chambres, de 44 à 109 m², chaque logement dispose d'espaces extérieurs privatifs tels que terrasses, balcons ou jardins, idéaux pour profiter de la vue panoramique sur le massif des Aravis.

À quelques minutes à pied du cœur du village
À 200 mètres des pistes
Secteur résidentiel prisé
Vastes espaces extérieurs privatifs pour chaque logement
Éligible au dispositif de récupération de TVA à 20%

Cette nouvelle résidence aux Carroz jouit d'un emplacement privilégié, située en hauteur dans un quartier résidentiel paisible à seulement 200 mètres des pistes. Avec ses vues panoramiques et ses vastes espaces extérieurs, c'est l'endroit parfait pour profiter de la montagne en toute saison.

Avis de nos conseillers

Caractéristiques

Bâtiment : A
Cave : 1
Étage : 1
Place de parking : 1

Potentiel d'investissement

Bénéficiant d'un emplacement privilégié et d'un attrait durant toute l'année, cette résidence promet d'excellents rendements locatifs et une valorisation à long terme. Sa position en hauteur offre une vue spectaculaire à seulement 600 mètres du cœur du village. L'orientation sud-est assure un ensoleillement optimal, améliorant ainsi le confort de vie et l'attractivité locative. Un investissement alpin idéal alliant art de vivre et génération de revenus.

S'agissant d'une construction neuve, les frais de notaire sont réduits à 2-2,5 % et vous pourrez récupérer la TVA sur le prix d'achat, vous permettant ainsi d'économiser 20 %.

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À propos de l'emplacement

Les Carroz d'Arâches, station intégrée au prestigieux domaine skiable du Grand Massif, offre 265 km de pistes de ski culminant à 2500 m d'altitude. Sa connexion avec Flaine permet d'accéder à une multitude de possibilités de ski. Véritable station quatre saisons, elle se distingue par un programme estival dynamique proposant de nombreuses activités de plein air comme la randonnée, le VTT et le parapente, ce qui en fait une destination prisée tout au long de l'année. La résidence, située à seulement 200 mètres des pistes et de la télécabine, garantit un accès privilégié aux activités montagnardes.

À propos de la région

Architecture traditionnelle savoyarde
Situé sur un vaste plateau ensoleillé
Destination quatre saisons
Accès direct à 265 km de pistes
Centre aquatique de 1 500 m² avec piscine extérieure

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Référence du bien AAFA291-A13

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