Appartement neuf de 3 chambres

Fait partie de Appartements de 1 à 4 chambres, Construction Neuve, Châtel

Référence du bien AAFA15-A303

€928 500

Appartement
3 chambres
3 salles de bains
98.9 sq m · €9,390/sq m

28 appartements neufs d'exception sur un emplacement privilégié surplombant le cœur du village dans le secteur prisé de Petit-Châtel.

Niché au cœur des magnifiques Portes du Soleil, Châtel est un village de charme réputé pour son architecture traditionnelle savoyarde. Un nouveau projet immobilier s'y est parfaitement intégré, en harmonie avec les façades ancestrales en pierre et en bois. Les intérieurs conjuguent style alpin contemporain et élégance, avec des parquets aux teintes variées et une palette de couleurs naturelles créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les appartements, conçus pour optimiser la vue panoramique et la luminosité, disposent de larges baies vitrées ouvrant sur d'agréables terrasses ou balcons. Chaque bien comprend un espace extérieur privatif, un casier à skis et un garage. Découvrez l'alliance parfaite entre charme authentique et confort moderne dans ce havre de paix montagnard.

Emplacement exceptionnel avec vue panoramique
À deux pas des remontées mécaniques
Façade traditionnelle et intérieurs montagnards contemporains
Fort potentiel de plus-value immobilière
Prix avantageux de 7 610 € le m²

Situé dans un charmant quartier à proximité des remontées mécaniques, ce bien représente une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent acquérir une propriété à Châtel à un prix attractif.

Avis de nos conseillers

Caractéristiques

Balcon : 11 m²
Chambre avec lits superposés : 1
Lits superposés
Étage : 3
Prix du garage (TTC) : 35 000 €
Nombre de garages : 1
Cuisine équipée incluse
Exposition : Est/Sud
Prix du parking (TTC) : 11 500 €
Nombre de places de parking : 1
Capacité d'accueil : 10 personnes

Potentiel d'investissement

Proposés à 7 610 euros le m², ces appartements affichent un prix très attractif pour cette station, où les tarifs peuvent atteindre jusqu'à 11 800 euros le m². De plus, il existe un fort potentiel de plus-value immobilière, la station poursuivant son développement et son évolution. Les acquéreurs bénéficient de frais de notaire réduits (2 à 2,5 %) et peuvent récupérer la TVA de 20 % sur le prix d'acquisition sous certaines conditions, notamment en cas de mise en location pendant les périodes d'inoccupation. Châtel étant une station village animée toute l'année, ces appartements offrent un potentiel locatif intéressant, aussi bien pendant la saison estivale que durant la saison de ski.

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À propos de l'emplacement

Situé dans la partie la plus élevée et la plus ensoleillée de la station, Petit-Châtel offre des vues pittoresques dignes d'une carte postale sur le cœur du village et les sommets environnants. Les remontées mécaniques sont accessibles en seulement deux minutes à pied, donnant un accès privilégié aux 650 km de pistes du vaste domaine des Portes du Soleil. Le quartier dispose de toutes les commodités nécessaires avec ses restaurants, ses magasins de ski et son épicerie fine. Le centre-ville de Châtel n'est qu'à deux minutes en voiture, où vous trouverez tous les services indispensables pour un séjour prolongé dans les Alpes.

Le contexte local

Situation privilégiée à proximité de la frontière suisse
Village convivial avec toutes les commodités
Authentique station de montagne française
Au cœur du domaine skiable des Portes du Soleil
650 km de pistes entre la France et la Suisse

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Référence du bien AAFA15-A303

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