Appartement neuf de 2 chambres

Fait partie de 2-5 Chambres, Construction Neuve, Châtel

Référence du bien AAFA508-13

€740 000

Appartement
2 chambres
2 salles de bains
70.2 sq m · €10,537/sq m

Au cœur de Châtel, ce nouveau programme immobilier propose quinze résidences situées à l'une des adresses les plus recherchées du village. Conçu par un promoteur local reconnu, ce projet associe une architecture réfléchie à une exposition plein sud, une véritable rareté dans cet environnement. Comprenant de deux à cinq chambres, ces logements s'adressent à des propriétaires qui recherchent un accès immédiat aux remontées mécaniques, aux commerces et aux commodités disponibles toute l'année, sans compromis sur l'espace ou la vue.

La collection se compose d'appartements, de duplex, de triplex, de penthouses et d'un chalet, d'une superficie allant de 64 à 163 m². Toutes les résidences bénéficient de généreux espaces extérieurs et de vues panoramiques sur le Linga ou la vallée, avec une exposition plein sud très recherchée. Les logements en rez-de-jardin disposent d'un espace pouvant accueillir un jacuzzi et un sauna extérieur, tandis que les penthouses et le chalet sont dotés de cheminées. Un espace enfants dédié avec salon, jeux et jeux vidéo, ainsi qu'un espace bien-être avec sauna et salle de sport sont prévus pour les résidents. Chaque logement comprend également une cuisine entièrement équipée, un garage, un casier à skis et une cave.

Emplacement central privilégié, toutes commodités accessibles à pied
À 6 minutes à pied de la télécabine de Super Châtel
Vastes espaces extérieurs avec vues panoramiques
Finitions haut de gamme par un promoteur renommé
Grand espace commun avec salon, salle de jeux, salle de sport et sauna

Un emplacement central tout en restant au calme à Châtel, bénéficiant d'une rare exposition plein sud avec des vues exceptionnelles.

Avis de nos conseillers

Caractéristiques

Balcon : 8 m²
Cave : 1
Étage : -2;-3
Parking : 2 places
Terrasse : 29 m²

Potentiel d'investissement

Avec seulement quinze résidences au cœur du village, l'offre demeure limitée dans un secteur où les opportunités de construction neuve sont rares et le deviendront encore davantage avec l'adoption du nouveau PLU cette année. La proximité immédiate de la télécabine principale, du centre aquatique et des commerces garantit une occupation tout au long de l'année, tandis que l'exposition plein sud et les généreux espaces extérieurs répondent aux critères prioritaires des acquéreurs à Châtel. La diversité des superficies, allant du deux au cinq chambres, élargit les perspectives de location saisonnière et de revente sur un marché alpin solidement établi.

S'agissant de biens neufs, les frais de notaire sont réduits à 2-2,5 % et vous bénéficierez de la possibilité de récupérer la TVA sur le prix d'achat, soit une économie de 20 %.

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À propos de l'emplacement

Idéalement situé à deux minutes à pied des commerces du village, ce bien vous place à proximité immédiate de toutes les commodités du quotidien. La télécabine de Super Châtel est accessible en six minutes de marche, et une navette gratuite dessert l'arrêt situé juste devant la résidence, offrant ainsi un accès direct au vaste domaine skiable des Portes du Soleil. L'aquacentre Forme d'Ô se trouve également à deux pas, avec ses piscines intérieure et extérieure, ses installations spa et ses espaces de remise en forme disponibles toute l'année.

Informations locales

À 90 minutes en voiture de l'aéroport de Genève
600 km de pistes
Village de montagne français traditionnel
Idéal également pour les vacances d'été
Fort potentiel de plus-value immobilière

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Référence du bien AAFA508-13

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