Penthouse existant de 4 chambres

Référence du bien AAFA7806

€1 300 000

Penthouse
4 chambres
3 salles de bains
143.3 sq m · €9,072/sq m

Découvrez un penthouse d'exception situé sur les hauteurs de Châtel, à 1 200 mètres d'altitude. Ce duplex de 147 m² marie harmonieusement des matériaux nobles, notamment le bois et la pierre, pour créer un espace d'une authenticité rare. Les poutres apparentes, un éclairage moderne et chaleureux, ainsi qu'un mobilier haut de gamme soigneusement sélectionné composent une atmosphère de chalet raffiné, offrant une véritable expérience de vie montagnarde prestigieuse au dernier étage de la résidence.

Réservé exclusivement à l'usage privé des propriétaires, ce duplex lumineux et spacieux n'a jamais été mis en location et se trouve dans un état impeccable. Il dispose de quatre chambres doubles et de trois salles de bains modernes. L'espace de vie s'organise autour d'une cheminée, d'un coin repas et d'un salon, ainsi que d'une cuisine entièrement équipée. Une mezzanine accueille un salon TV et un bureau, tandis que la terrasse de 21 m² orientée ouest offre un panorama à 360° sur la vallée d'Abondance et les sommets environnants.

Penthouse familial en parfait état
Vaste terrasse avec vue panoramique à 360°
Finitions haut de gamme et matériaux d'exception
À 10 minutes à pied du centre du village
Accès skis aux pieds et remontées mécaniques accessibles à pied

Perché sur les hauteurs de Châtel avec une vue panoramique à 360° sur la vallée d'Abondance, cet appartement attique a été entretenu avec le plus grand soin par ses propriétaires actuels et est proposé à la vente dans un état irréprochable.

Avis de nos conseillers

Caractéristiques

Lits superposés
Étage : 3
Nombre de garages : 2
Cuisine équipée
Orientation : Ouest
Surface de la terrasse : 21 m²

Potentiel d'investissement

Alliant authenticité et accessibilité, ce penthouse séduira les acquéreurs exigeants à la recherche d'un refuge alpin clé en main. Son état impeccable, le bien n'ayant jamais été loué, lui confère une valeur rare. La proximité immédiate des pistes et du village, la qualité de construction irréprochable et les vues panoramiques exceptionnelles en font un bien particulièrement attractif, tant pour un usage personnel que pour la location saisonnière. Il s'agit d'un actif de premier choix sur le marché très prisé de l'immobilier de prestige à Châtel.

Informations complémentaires : Classe de performance énergétique : C. Coût énergétique annuel estimé : entre 1 520 € et 2 100 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos de l'emplacement

Située dans le quartier ensoleillé du Boude, à 750 mètres d'altitude au-dessus du centre de Châtel, cette résidence de construction récente se trouve à proximité immédiate des pistes de ski de Super-Châtel, accessibles à pied. Le soir, vous pourrez même rejoindre votre logement skis aux pieds grâce à une courte piste hors-piste. Le centre du village, avec ses nombreux commerces, restaurants et bars, est accessible en moins de 10 minutes à pied. Un arrêt de navette gratuite se trouve à 100 mètres de la résidence, qui dispose également de deux garages individuels fermés.

Informations locales

À 90 minutes en voiture de l'aéroport de Genève
600 km de pistes
Village de montagne français authentique
Idéal également pour les séjours estivaux
Fort potentiel de valorisation

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Référence du bien AAFA7806

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