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Référence du bien AAFA253-B103
Morzine, Portes du Soleil, France
Appartement neuf de 2 chambres
Fait partie de 1 à 3 chambres, Construction neuve, Morzine
Référence du bien AAFA253-B103
€509 000
- Appartement
- 2 chambres
- 1 salle de bains
- 57.3 sq m · €8,883/sq m
Découvrez l'alliance parfaite entre modernité et charme alpin dans cet appartement de deux chambres, niché au deuxième étage de la toute nouvelle résidence de style chalet à Montriond. Pensé pour les amateurs d'élégance et de confort, ce bien d'exception constitue le choix idéal, que ce soit comme refuge de montagne ou comme résidence principale tout au long de l'année.
D'une superficie de 57 m², cet appartement a été conçu avec soin pour optimiser l'espace et le confort. Il dispose de deux chambres parfaitement aménagées et d'un espace de vie ouvert de 23 m² comprenant une cuisine entièrement équipée. Le séjour se prolonge sur un balcon de 11 m² orienté sud-ouest, offrant un espace extérieur privatif pour profiter des vues spectaculaires sur les Alpes et des magnifiques couchers de soleil. L'alliance du design contemporain et du charme authentique du style chalet crée une atmosphère chaleureuse et accueillante tout au long de l'année.
- Programme d'appartements exceptionnel à Montriond
- Situé au cœur de Montriond
- À 5 minutes en voiture de Morzine
- À moins de 10 minutes en voiture de la télécabine d'Ardent
- Belle exposition sud-ouest
Les programmes d'appartements neufs sont rares à Montriond, où les chalets sont plus traditionnels. C'est donc une opportunité exceptionnelle d'acquérir une résidence de montagne dans une station qui vit toute l'année, avec un accès privilégié au magnifique domaine skiable des Portes du Soleil.
Caractéristiques
- Balcon : 11 m²
- Cave : 1
- Étage : 1er
- Places de parking : 2
Potentiel d'investissement
Intégré dans un programme immobilier dont la livraison est prévue au 4ème trimestre 2026, cet appartement constitue un investissement privilégié sur le marché immobilier prisé de Montriond. Bénéficiant de frais de notaire réduits propres aux logements neufs et d'une possible récupération de TVA pour les investisseurs locatifs, ce bien représente non seulement une opportunité unique de vivre l'expérience alpine, mais aussi un choix d'investissement judicieux.
À propos de l'emplacement
Niché au cœur pittoresque de Montriond, cet appartement bénéficie d'un accès privilégié à l'ambiance dynamique de Morzine et au vaste domaine skiable des Portes du Soleil. À quelques minutes en voiture de la télécabine d'Ardent, et à proximité immédiate des commerces et de la navette ski gratuite, cette situation idéale allie parfaitement praticité et charme authentique.
À savoir sur la région
- Accès à 650 km de pistes skiables
- À seulement 90 minutes en voiture de l'aéroport de Genève
- Station labellisée Famille Plus
- Nombreuses activités estivales
- Fort potentiel de plus-value à long terme
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