Appartement neuf de 2 chambres

Fait partie de 1 à 3 chambres, Construction neuve, Morzine

Référence du bien AAFA266-B102

€675 000

Appartement
2 chambres
2 salles de bains
63.2 sq m · €10,677/sq m

Découvrez l'alliance parfaite entre confort moderne et charme alpin avec cette nouvelle résidence intimiste au cœur de Morzine. Composée de 14 appartements exclusifs, cette réalisation offre un refuge idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible en montagne, tout en profitant d'un emplacement privilégié à deux pas du centre-ville animé et des remontées mécaniques. Les travaux étant en cours et la livraison prévue pour l'été prochain, c'est le moment idéal pour réserver votre bien dans cette propriété d'exception.

Ce programme exclusif se compose de 14 appartements d'une surface allant de 35 à 104 m². L'offre comprend des logements d'une chambre jusqu'à des appartements de trois chambres avec une pièce supplémentaire pouvant servir de chambre d'enfants, répondant ainsi à tous les besoins. Chaque logement bénéficie d'un espace de vie extérieur, terrasse ou jardin, idéal pour profiter de la vue sur les Pointes de Nyon et Ressachaux. Les prestations pratiques incluent une cave, un casier à skis et une place de parking, garantissant confort et sécurité. Les cuisines sont entièrement équipées et les aménagements intérieurs peuvent être personnalisés selon vos goûts, pour une expérience de vie sur mesure.

Emplacement privilégié dans un quartier calme : accès direct aux remontées mécaniques et au centre
Exposition plein sud
Vastes espaces extérieurs pour tous les logements
8 minutes à pied du centre et des remontées mécaniques
Construction en cours, livraison prévue pour l'été prochain

Dans une station de ski de l'envergure de Morzine, il peut s'avérer difficile de trouver des biens à proximité de toutes les commodités. Cette résidence fait exception : elle se situe à quelques pas de tout ce dont vous aurez besoin, que ce soit pour un week-end ou un séjour prolongé.

Avis de nos conseillers

Caractéristiques

Chambre avec lits superposés : 1
Étage : 1
Place de parking : 1
Terrasse : 10 m²

Potentiel d'investissement

Cette résidence neuve constitue une opportunité d'investissement exceptionnelle à Morzine, destination prisée des quatre saisons au cœur des Portes du Soleil. L'emplacement privilégié, les vues dégagées et les généreux espaces extérieurs garantissent une forte demande locative ainsi qu'un excellent potentiel de plus-value. La proximité immédiate de la télécabine de Super Morzine et du centre du village renforce l'attractivité du bien, promettant des rendements intéressants aux investisseurs souhaitant profiter de la solidité du marché immobilier alpin. La livraison étant prévue pour l'été prochain, c'est le moment idéal pour investir dans une propriété offrant à la fois un plaisir immédiat et une valeur patrimoniale à long terme.

S'agissant d'un bien neuf, les frais de notaire sont réduits à 2-2,5 % et vous aurez la possibilité de récupérer la TVA sur le prix d'achat si vous décidez de le mettre en location lorsque vous n'y séjournez pas, soit une économie de 20 %.

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À propos de l'emplacement

Située à quelques pas du centre de Morzine, la résidence bénéficie d'un cadre paisible au cœur d'un quartier de chalets, avec un accès privilégié à toutes les commodités locales. À seulement 8 minutes à pied de la télécabine de Super Morzine, les résidents rejoignent facilement le vaste domaine skiable des Portes du Soleil. Un supermarché et le restaurant réputé La Chaudanne se trouvent à proximité immédiate, offrant tout le nécessaire à portée de main. Une navette gratuite dessert la résidence, facilitant vos déplacements et vous permettant de découvrir aisément ce charmant village et ses environs.

Informations locales

Accès à 650 km de pistes
À seulement 90 minutes en voiture de l'aéroport de Genève
Station labellisée Famille Plus
Nombreuses activités durant la saison estivale
Potentiel d'appréciation du capital à long terme

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Référence du bien AAFA266-B102

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