Appartement neuf de 2 chambres

Fait partie de 1 à 4 chambres, programme neuf, Morzine

Référence du bien AAFA315-A102

€836 000

Appartement
2 chambres
2 salles de bains
72.6 sq m · €11,523/sq m

Nichée au pied des pistes du Pleney, cette nouvelle résidence se situe en plein cœur dynamique de Morzine. Alliant le charme traditionnel alpin au confort moderne, la résidence propose des appartements d'une à cinq chambres avec de généreux espaces extérieurs, certains agrémentés de jardins suspendus. Conçue pour une vie à l'année, la résidence dispose d'une salle de sport, d'un parking souterrain et de caves privatives. Pensée pour ceux qui privilégient à la fois art de vivre et emplacement, L'Héritage offre l'opportunité de devenir propriétaire dans l'une des stations les plus dynamiques des Alpes, animée tout au long de l'année.

L'Héritage est une nouvelle résidence haut de gamme conçue pour célébrer l'art de vivre en montagne, avec des façades en bois et en pierre s'inspirant des chalets traditionnels. À l'intérieur, le design contemporain s'allie à la chaleur alpine : de vastes espaces de vie s'ouvrent sur des balcons baignés de soleil offrant des vues imprenables, tandis que les textures naturelles et les finitions raffinées créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Tous les appartements disposent de généreux espaces extérieurs, et les appartements du dernier étage bénéficient de jardins suspendus. Grâce à son architecture aux toitures multiples, plusieurs penthouses avec des vues panoramiques et des agencements intérieurs exceptionnels sont également disponibles.

Les appartements, du T2 au T5, sont équipés de cuisines tout confort, de chauffage au sol et de casiers à skis privatifs. Les prestations incluent une salle de fitness réservée aux résidents, un parking sécurisé et des caves. Chaque résidence a été pensée pour offrir un maximum de confort, d'intimité et de qualité.

Situé au pied des pistes du Pleney, à 100 m des remontées mécaniques et des pistes
Emplacement hyper-central, toutes commodités accessibles à pied
À 6 minutes à pied de la télécabine de Super Morzine
Architecture remarquable, avec plusieurs toitures, plusieurs magnifiques penthouses disponibles
Jardins suspendus pour les appartements du dernier étage

Les projets immobiliers aussi centraux et proches des pistes que celui-ci se font de plus en plus rares à Morzine. Habiter ici, c'est se réveiller à deux pas des pistes du Pleney et pouvoir rejoindre son café préféré en quelques minutes - un art de vivre morzinois que les habitants apprécient tout au long de l'année.

Avis de nos conseillers

Caractéristiques

Balcon : 9 m²
Cave : 1
Parking : 1

Potentiel d'investissement

Grâce à sa situation privilégiée skis aux pieds au cœur de l'un des plus grands domaines skiables au monde, cette résidence offre un excellent potentiel locatif toute l'année. L'alliance de prestations haut de gamme, d'un emplacement central prisé et d'une attractivité touristique quatre saisons garantit une excellente plus-value à long terme et des rendements locatifs attractifs. L'acquisition sur plan permet aux acheteurs de personnaliser leur bien et de bénéficier des meilleurs prix avant la livraison au 4ème trimestre 2027.

S'agissant d'un programme neuf, les frais de notaire sont réduits à 2-2,5 % et vous pourrez récupérer la TVA sur le prix d'achat, soit une économie de 20 %.

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À propos de l'emplacement

Cette résidence jouit d'une situation exceptionnelle au cœur de Morzine, avec tous les commerces, restaurants et remontées mécaniques à proximité immédiate. Située à seulement 100 mètres des pistes et des remontées mécaniques du Pleney, à quelques pas de la télécabine de Super Morzine, de l'ESF et de l'espace débutants, elle vous offre un accès privilégié au vaste domaine des Portes du Soleil et ses 600 km de pistes skiables, dynamique tout au long de l'année. Au-delà de la saison hivernale, Morzine vous séduira par ses lacs de montagne, ses circuits cyclables, ses festivals culturels et son ambiance village authentique qui plaît autant aux aventuriers qu'aux familles.

Informations locales

Accès à 600 km de pistes
À seulement 90 minutes en voiture de l'aéroport de Genève
Station labellisée Famille Plus
Nombreuses activités pendant la saison estivale
Potentiel de plus-value à long terme

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Référence du bien AAFA315-A102

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