Penthouse neuf de 3 chambres

Fait partie de 3-4 Chambres, Construction neuve, Morzine

Référence du bien AAFA425-C303

€1 750 000

Penthouse
3 chambres
4 salles de bains
136.4 sq m · €12,826/sq m

Cette résidence nouvellement livrée offre une opportunité exceptionnelle au cœur de Morzine. Idéalement située en plein centre-ville, une partie de l'immeuble donne directement sur la place principale, permettant un accès immédiat à toutes les commodités. Avec seulement trois biens encore disponibles, dont deux penthouses et un spacieux appartement de 5 chambres, cette résidence allie luxe, élégance et praticité pour offrir un art de vivre alpin parfait dans un emplacement privilégié.

Ce penthouse en duplex de 144 m² propose de généreux espaces de vie, comprenant 3 chambres, une chambre avec lits superposés et une vaste mezzanine pouvant servir de bureau, d'espace enfants ou de chambre supplémentaire. L'espace de vie décloisonné de 65 m² se distingue par ses plafonds cathédrale de 6 mètres, ses finitions en bois ancien et s'ouvre sur une grande terrasse offrant une vue panoramique sur Super Morzine, Avoriaz et la place centrale de Morzine. Son architecture de style chalet, avec ses grands balcons et ses balustrades en bois sculpté, souligne son caractère authentique, tandis que ses finitions haut de gamme témoignent du savoir-faire du plus important promoteur de Morzine.

Emplacement hyper-central
À 3 minutes à pied des télécabines de Super Morzine et du Pleney
Livraison récente, disponible immédiatement
Vues panoramiques et grands espaces extérieurs pour tous les appartements
Prestations haut de gamme par le principal promoteur de Morzine

Impossible de trouver un emplacement plus central que cette résidence neuve. Tous les commerces et restaurants sont à proximité immédiate et les télécabines de Super Morzine et du Pleney ne sont qu'à 150 mètres. Ce projet récemment livré a rencontré un vif succès et il ne reste que 3 appartements disponibles, tous spacieux et offrant de superbes vues dégagées.

Avis de nos conseillers

Caractéristiques

Chambre avec lits superposés : 1
Étage : 3
Places de parking : 1
Terrasse : 21 m²

Potentiel d'investissement

Grâce à son emplacement privilégié, ses finitions haut de gamme et ses espaces généreux, cette propriété présente un excellent potentiel locatif. La proximité des remontées mécaniques et des commodités du village assure une demande constante de la part des locataires saisonniers. Les penthouses d'exception et l'appartement de 5 chambres séduisent aussi bien les grandes familles que les groupes, optimisant ainsi son attractivité. Livrés clés en main, avec parking souterrain et cave inclus, ces biens constituent une opportunité d'investissement sans contrainte. Compte tenu de la popularité de Morzine, cette propriété promet à la fois des revenus locatifs immédiats et une plus-value à long terme.

S'agissant d'un programme neuf, les frais de notaire sont réduits à 2 % et vous pourrez récupérer la TVA sur le prix d'achat, soit une économie de 20 %.

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À propos de l'emplacement

Morzine est l'un des villages alpins les plus recherchés, proposant des activités aussi bien en hiver qu'en été. Cette propriété bénéficie d'un emplacement central privilégié, à seulement 3 minutes à pied des télécabines de Super Morzine et du Pleney, offrant un accès facile à des pistes de ski et de VTT de renommée internationale. L'ambiance dynamique du village, avec ses restaurants, ses cafés et ses boutiques, garantit que tous les services essentiels sont à proximité immédiate, faisant de cet emplacement un choix idéal tant pour les résidents saisonniers que permanents.

À propos de la région

Accès à 600 km de pistes skiables
À seulement 1h30 en voiture de l'aéroport de Genève
Station labellisée Famille Plus
Nombreuses activités estivales
Fort potentiel de plus-value à long terme

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Référence du bien AAFA425-C303

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