Appartement neuf de trois chambres

Fait partie de 1 à 5 chambres, Nouvelle construction, Méribel

Référence du bien AAFA16-103

€3 960 000

Appartement
3 chambres
3 salles de bains
134 sq m · €29,550/sq m

À deux pas des remontées mécaniques de Morel, cet élégant appartement de trois chambres à vendre à Méribel est l'œuvre d'un promoteur de renom, reconnu pour son excellence artisanale et ses finitions haut de gamme.

En parfaite harmonie avec l'architecture traditionnelle des chalets de Méribel, cette nouvelle construction s'intègre naturellement dans son environnement grâce à l'utilisation de pierre naturelle et de bois en façade, agrémentée de balcons en bois et d'une toiture en tuiles à deux pentes. D'une superficie de 133 m² au premier étage, l'appartement comprend trois chambres doubles, dont deux avec salles de bains privatives, et une chambre avec lits superposés doubles et salle d'eau. L'espace de vie est généreux avec une pièce à vivre de 46 m² en configuration ouverte, incluant un salon et une salle à manger, ainsi qu'une superbe cuisine équipée d'appareils Bosch, Samsung ou Siemens. Le séjour s'ouvre sur deux balcons orientés sud-ouest, tandis qu'un troisième balcon exposé plein sud est accessible depuis les deux chambres principales.

Les intérieurs de l'appartement incarnent le luxe alpin, avec un parquet en chêne décliné en plusieurs teintes et des murs habillés de lambris en sapin. Les salles de bains sont équipées d'éléments haut de gamme Duravit et Hans Grohe, avec sols et murs entièrement carrelés.

De plus, les résidents bénéficieront de deux places de parking en sous-sol, d'un casier à skis et d'une cave.

À deux pas des remontées mécaniques de Morel et de toutes les commodités
Promoteur local de grande renommée
Façade traditionnelle en pierre et bois de style chalet authentique
Intérieurs raffinés d'inspiration alpine
Possibilité de récupération de la TVA (20 %)

Située à quelques pas des remontées mécaniques et des commodités de Morel, cette nouvelle résidence allie parfaitement l'avantage d'un emplacement privilégié dans une station de renommée internationale à des prestations haut de gamme.

Avis de nos conseillers

Caractéristiques

Balcon : 20 m²
Chambre avec lits superposés : 1
Lits superposés
Étage : 1
Cuisine équipée
Orientation : Nord/Sud/Ouest
Places de parking : 2
Capacité d'accueil : 8 personnes
Terrasse : 10 m²

Potentiel d'investissement

Cet appartement spacieux représente une excellente opportunité d'investissement pour ceux qui recherchent une résidence neuve aux finitions haut de gamme pour un confort durable. Sa localisation privilégiée dans l'une des stations balnéaires les plus prisées de France offre un fort potentiel locatif, permettant aux propriétaires de générer des revenus tout au long de l'année et de récupérer la TVA de 20 % sur le prix d'acquisition. Un accompagnement est assuré pour cette démarche. De plus, s'agissant d'un programme neuf, les frais de notaire sont particulièrement avantageux, s'élevant à seulement 2 %.

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À propos de l'emplacement

À seulement 30 secondes des remontées mécaniques et entouré d'une belle variété de boutiques, restaurants et commodités, cet appartement jouit d'un emplacement privilégié dans le quartier prisé de Méribel Morel. Au cœur du vaste domaine skiable des Trois Vallées, Méribel se distingue par son ski d'exception avec 600 km de pistes parfaitement entretenues, promettant chaque jour une nouvelle aventure. La station est également labellisée Famille Plus, proposant aux familles de nombreuses activités adaptées aux enfants, notamment des espaces ski thématiques, une patinoire et plusieurs écoles de ski.

Méribel est animée toute l'année, avec de nombreux sentiers de randonnée et de promenade, ainsi qu'un golf 18 trous situé à six minutes en voiture de l'appartement, offrant des vues imprenables sur le paysage.

Aperçu de l'environnement

Architecture traditionnelle de charme
Situé dans le plus grand domaine skiable au monde
Parfait pour les familles
Golf et randonnées en été
600 km de pistes à découvrir

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Référence du bien AAFA16-103

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