Appartement neuf de 6 chambres

Fait partie de 3-5 Chambres, Construction Neuve, Saint-Martin-de-Belleville

Référence du bien AAFA512-B1 + B2

€2 597 000

Appartement
6 chambres
6 salles de bains
190 sq m · €13,668/sq m

Au cœur de Saint-Martin-de-Belleville, considéré comme le plus joli village des Trois Vallées, cette nouvelle construction rare propose seulement 12 appartements et penthouses répartis dans deux chalets spacieux. Située à 250 mètres des commerces et des remontées mécaniques, la résidence allie la commodité du centre à des vues dégagées sur l'ouest. Avec des aménagements spacieux et la possibilité de fusionner les unités, il s'agit d'une opportunité de plus en plus rare sur un marché très serré.

Le projet se compose de deux grands chalets divisés en 12 appartements de 95 à 130 m², comprenant chacun 3 à 4 chambres. Tous les logements bénéficient d'un espace extérieur et d'une vue dégagée plein ouest, avec possibilité d'installer un jacuzzi pour les appartements en rez-de-chaussée. Les finitions haut de gamme sont assurées par un promoteur local reconnu. Chaque appartement dispose d'un casier à skis, d'une cave et d'une place de parking extérieure, avec la possibilité de fusionner plusieurs lots pour créer de plus grands appartements ou un chalet individuel.

Deux chalets de style traditionnel divisés en 12 appartements
250m des pistes et des commerces
Grands espaces extérieurs orientés à l'ouest avec vue dégagée
Finitions exquises réalisées par un promoteur local renommé
Possibilité de fusionner les unités pour créer des appartements plus grands ou des chalets individuels

Saint-Martin n'a pas connu d'appartements neufs à vendre dans le centre depuis de nombreuses années, en particulier à ce niveau de prix. Proposant seulement 12 résidences à distance de marche des remontées mécaniques et des commerces, cet ensemble est susceptible de se vendre rapidement.

Avis de nos conseillers

Caractéristiques

Bâtiment : B
Étage : -3
Terrasse : 64 m²

Potentiel d'investissement

À Saint-Martin, très peu d'appartements neufs en centre-ville ont été mis sur le marché ces dernières années, ce qui rend cette opportunité particulièrement rare. Avec seulement 12 résidences, un fort potentiel locatif et un accès direct aux pistes, la demande devrait être très soutenue. L'alliance d'une offre limitée, d'un emplacement privilégié au cœur du village et d'agencements modulables favorise à la fois la préservation du capital à long terme et des revenus locatifs saisonniers attractifs au sein du domaine skiable des Trois Vallées.

S'agissant de biens neufs, les frais de notaire sont réduits à 2 % et vous aurez la possibilité de récupérer la TVA sur le prix d'achat, ce qui représente une économie de 20 %.

À propos de l'emplacement

Intégrée au domaine mondialement réputé des Trois Vallées, Saint-Martin conjugue authenticité savoyarde et accès à 600 km de pistes. Son architecture de pierre et de bois, sa place traditionnelle et ses restaurants renommés créent une atmosphère chaleureuse tout au long de l'année. Les remontées mécaniques se trouvent à quelques minutes à pied, vous reliant facilement à l'ensemble du domaine skiable des Trois Vallées. Les opportunités de constructions neuves dans le centre sont devenues exceptionnellement rares ces dernières années, notamment pour les appartements situés à proximité immédiate des commerces et des pistes.

Aperçu de la situation locale

Un joyau caché dans le domaine skiable des Trois Vallées
Restaurant étoilé au Michelin - La Bouitte (2*)
Village de montagne traditionnel avec un centre charmant
Centre aquatique flambant neuf
Près de l'entrée de la vallée des Belleville

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Référence du bien AAFA512-B1 + B2

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