Parler à un conseiller
Référence du bien AASF37-SELENE
Grimaud, Côte d'Azur, France
Villa contemporaine neuve de 5 chambres
Fait partie de 5-6 Chambres, Construction Neuve, Grimaud
Référence du bien AASF37-SELENE
€3 785 000
- Villa
- 5 chambres
- 5 salles de bains
- 268.6 sq m · €14,091/sq m
Vous rêvez de vous installer dans le Sud de la France ou d'acquérir une résidence secondaire pour savourer l'art de vivre méditerranéen ? Laissez-vous séduire par cette villa neuve à vendre à Grimaud, offrant une vue exceptionnelle et de généreux espaces extérieurs.
Cette résidence d'exception fait partie d'un ensemble de trois villas neuves aux finitions raffinées. Implantée sur un terrain de plus de 2 600 mètres carrés, elle offre une surface habitable de 268 m² répartie sur plusieurs niveaux. Idéale pour les familles et les réceptions, la propriété dispose de quatre suites avec salles de bains privatives, dont trois avec dressing, ainsi qu'une spacieuse suite parentale. Elle se distingue par ses vastes espaces de réception et de détente, comprenant un séjour-salle à manger décloisonné, une grande terrasse avec piscine à débordement, et un jardin privatif de 2 086 m². Un garage complète ce bien d'exception pour plus de praticité.
- Ensemble de trois villas contemporaines neuves
- Piscines à débordement chauffées, jardins paysagers et terrasses spacieuses
- Vue mer panoramique à tous les niveaux
- Prestations haut de gamme
- À moins de 10 minutes des plages et de Port Grimaud
Situées à deux pas de la plage de Port Grimaud et du village de Grimaud, ces propriétés d'exception avec piscines privatives sont des résidences secondaires idéales pour ceux qui recherchent le soleil, l'intimité et de généreux espaces extérieurs dans l'une des destinations les plus séduisantes de la Côte d'Azur.
Caractéristiques
- Niveaux : Rez-de-chaussée et 1er étage Jardin : 2 086 m² Cuisine équipée Exposition : Sud Stationnement : 1 place Piscine : 51 m² Terrasse : 64 m²
Potentiel d'investissement
En tant que bien neuf, cette villa bénéficie de frais de notaire réduits à 2%, avec la possibilité de récupérer la TVA à hauteur de 20% en cas de location. Dotée de deux studios intégrés, la villa offre de multiples possibilités locatives pour s'adapter à différents besoins. Bien que située à moins de 30 minutes de Saint-Tropez, la propriété présente un prix au m² inférieur de plus de 50% au marché local, vous permettant ainsi d'acquérir une plus grande surface habitable pour votre budget.
À propos de l'emplacement
Nichée dans un environnement paisible, juste au-delà du quartier d'Avelan, cette villa est un véritable havre de paix et d'intimité. Sa position dominante offre une vue panoramique exceptionnelle sur le golfe de Saint-Tropez. À seulement 10 minutes en voiture, vous découvrirez les magnifiques plages de sable fin et Port Grimaud, surnommée la Venise provençale. À quelques pas se trouve le charmant centre historique de Grimaud, avec ses ruelles pavées labyrinthiques où s'épanouissent de délicieux restaurants, des boutiques élégantes, une boulangerie conviviale et une pharmacie.
À propos du quartier
- À 13 km de Saint-Tropez
- Cadre de vie paisible
- Prestigieux golf de Beauvallon
- Proximité de Port Grimaud
- Centre-ville pittoresque
Découvrez des biens similaires
Guides d'achat
Où votre million vous permettra-t-il d'acheter le plus dans les Alpes françaises ?
Un million d'euros dans les Alpes françaises permet d'acquérir bien plus qu'un simple bien immobilier. C'est une position sur l'un des rares marchés du continent dont les fondamentaux sont véritablement pérennes.
Où votre million vous permettra-t-il d'acheter le plus dans les Alpes françaises ?
Juan-les-Pins : la destination qui a inventé l'été sur la Côte d'Azur
Pourquoi l'Espace Killy demeure-t-il l'un des meilleurs investissements à long terme dans les Alpes ?
Val d'Isère - Connaître son avenir, c'est comprendre son passé
Guide d'achat immobilier dans les Alpes françaises
Où votre million vous permettra-t-il d'acheter le plus dans les Alpes françaises ?
Un million d'euros dans les Alpes françaises permet d'acquérir bien plus qu'un simple bien immobilier. C'est une position sur l'un des rares marchés du continent dont les fondamentaux sont véritablement pérennes.
Voir le guide
Juan-les-Pins : la destination qui a inventé l'été sur la Côte d'Azur
Cette exploration de Juan-les-Pins et du Cap d'Antibes retrace la métamorphose de la Côte d'Azur, passant d'une paisible villégiature hivernale à la destination estivale la plus prisée au monde.
Voir le guide
Pourquoi l'Espace Killy demeure-t-il l'un des meilleurs investissements à long terme dans les Alpes ?
Charlie Williams, spécialiste des Alpes et responsable des comptes partenaires chez Athena Advisers, nous explique ce qui distingue l'Espace Killy en matière d'investissement immobilier alpin.
Voir le guide
Val d'Isère - Connaître son avenir, c'est comprendre son passé
L'article suivant retrace l'histoire visionnaire et l'avenir durable de Val d'Isère, depuis ses origines de village alpin isolé jusqu'à sa transformation en station de ski de renommée mondiale.
Voir le guide
Guide d'achat immobilier dans les Alpes françaises
Les Alpes françaises offrent un mélange séduisant de ski de classe mondiale, d'aventures estivales et un solide potentiel d'investissement pour les acquéreurs immobiliers.
Voir le guideLa Californie : Comment Costa da Caparica réinvente son histoire
Comment une station balnéaire de l'époque communiste est devenue l'une des adresses les plus prisées de Lisbonne - alors que le marché immobilier n'a pas encore pris la mesure de cette transformation.
La Californie : Comment Costa da Caparica réinvente son histoire
Lisbonne est la meilleure ville d'Europe pour les familles. Mais pourquoi ?
Appartements avec services : la solution idéale pour la location courte durée à Lisbonne
Visa doré pour le Portugal 2026 : le guide complet
Guide de la location immobilière à Lisbonne
La Californie : Comment Costa da Caparica réinvente son histoire
Comment une station balnéaire de l'époque communiste est devenue l'une des adresses les plus prisées de Lisbonne - alors que le marché immobilier n'a pas encore pris la mesure de cette transformation.
Voir le guide
Lisbonne est la meilleure ville d'Europe pour les familles. Mais pourquoi ?
Bien plus qu'une simple destination de vacances, le Portugal s'impose de plus en plus comme un lieu de vie idéal pour les familles internationales souhaitant s'expatrier - découvrez pourquoi.
Voir le guide
Appartements avec services : la solution idéale pour la location courte durée à Lisbonne
Lisbonne est l'une des destinations touristiques les plus prisées d'Europe, mais il devient de plus en plus difficile pour les investisseurs d'accéder à son marché lucratif de la location de courte durée. Alors, comment posséder une résidence secondaire à Lisbonne tout en bénéficiant des revenus de la location de courte durée ? C'est là qu'interviennent les appartements avec services : une solution alternative permettant aux investisseurs avisés d'avoir le beurre et l'argent du beurre (ou le pastel de nata).
Voir le guide
Visa doré pour le Portugal 2026 : le guide complet
Voir le guide
Guide de la location immobilière à Lisbonne
Pour naviguer efficacement sur le marché locatif lisboète, il est essentiel de bien comprendre les réglementations locales en matière de licences, les implications fiscales et les restrictions propres à chaque quartier afin d'optimiser le potentiel de votre investissement.
Voir le guideBurak Öymen : La vie en résidence en Turquie
Kaplankaya s'impose comme un sanctuaire côtier durable sur la Riviera turque, redéfinissant le luxe à travers un art de vivre axé sur la communauté qui privilégie des valeurs environnementales intemporelles plutôt que les critères immobiliers traditionnels.
Burak Öymen : La vie en résidence en Turquie
Kaplankaya s'impose comme un sanctuaire côtier durable sur la Riviera turque, redéfinissant le luxe à travers un art de vivre axé sur la communauté qui privilégie des valeurs environnementales intemporelles plutôt que les critères immobiliers traditionnels.
Voir le guide
