Grimaud, Côte d'Azur, France
Villa contemporaine neuve de 5 chambres
Tria SELENE - AASF37-SELENE Voir le programme
€3 785 000
- Villa
- 5 chambres
- 5 salles de bains
- 268.6 sq m · €14,091/sq m
Vous rêvez de vous installer dans le Sud de la France ou d'acquérir une résidence secondaire pour savourer l'art de vivre méditerranéen ? Laissez-vous séduire par cette villa neuve à vendre à Grimaud, offrant une vue exceptionnelle et de généreux espaces extérieurs.
Cette résidence d'exception fait partie d'un ensemble de trois villas neuves aux finitions raffinées. Implantée sur un terrain de plus de 2 600 mètres carrés, elle offre une surface habitable de 268 m² répartie sur plusieurs niveaux. Idéale pour les familles et les réceptions, la propriété dispose de quatre suites avec salles de bains privatives, dont trois avec dressing, ainsi qu'une spacieuse suite parentale. Elle se distingue par ses vastes espaces de réception et de détente, comprenant un séjour-salle à manger décloisonné, une grande terrasse avec piscine à débordement, et un jardin privatif de 2 086 m². Un garage complète ce bien d'exception pour plus de praticité.
- Ensemble de trois villas contemporaines neuves
- Piscines à débordement chauffées, jardins paysagers et terrasses spacieuses
- Vue mer panoramique à tous les niveaux
- Prestations haut de gamme
- À moins de 10 minutes des plages et de Port Grimaud
Situées à deux pas de la plage de Port Grimaud et du village de Grimaud, ces propriétés d'exception avec piscines privatives sont des résidences secondaires idéales pour ceux qui recherchent le soleil, l'intimité et de généreux espaces extérieurs dans l'une des destinations les plus séduisantes de la Côte d'Azur.
Caractéristiques
- Niveaux : Rez-de-chaussée et 1er étage Jardin : 2 086 m² Cuisine équipée Exposition : Sud Stationnement : 1 place Piscine : 51 m² Terrasse : 64 m²
Potentiel d'investissement
En tant que bien neuf, cette villa bénéficie de frais de notaire réduits à 2%, avec la possibilité de récupérer la TVA à hauteur de 20% en cas de location. Dotée de deux studios intégrés, la villa offre de multiples possibilités locatives pour s'adapter à différents besoins. Bien que située à moins de 30 minutes de Saint-Tropez, la propriété présente un prix au m² inférieur de plus de 50% au marché local, vous permettant ainsi d'acquérir une plus grande surface habitable pour votre budget.
À propos de l'emplacement
Nichée dans un environnement paisible, juste au-delà du quartier d'Avelan, cette villa est un véritable havre de paix et d'intimité. Sa position dominante offre une vue panoramique exceptionnelle sur le golfe de Saint-Tropez. À seulement 10 minutes en voiture, vous découvrirez les magnifiques plages de sable fin et Port Grimaud, surnommée la Venise provençale. À quelques pas se trouve le charmant centre historique de Grimaud, avec ses ruelles pavées labyrinthiques où s'épanouissent de délicieux restaurants, des boutiques élégantes, une boulangerie conviviale et une pharmacie.
À propos du quartier
- À 13 km de Saint-Tropez
- Cadre de vie paisible
- Prestigieux golf de Beauvallon
- Proximité de Port Grimaud
- Centre-ville pittoresque
Guides d'achat
Où investissent les investisseurs avisés après Saint-Tropez ?
Alors que Saint-Tropez atteint les limites de sa propre légende, une nouvelle logique d'acquisition immobilière redessine discrètement l'ouest de la Côte d'Azur
Juan-les-Pins : la destination qui a inventé l'été sur la Côte d'Azur
Cette exploration de Juan-les-Pins et du Cap d'Antibes retrace la métamorphose de la Côte d'Azur, passant d'une paisible villégiature hivernale à la destination estivale la plus prisée au monde.
Structures d'investissement pour l'immobilier français
Pour naviguer dans le paysage juridique de l'immobilier français, un choix stratégique s'impose entre la détention en nom propre et différentes structures sociétales afin d'optimiser la fiscalité et la transmission patrimoniale.
Comment choisir un bien immobilier au ski
Pour réussir sur le marché de l'immobilier de montagne, il est essentiel d'adopter une approche stratégique qui équilibre l'altitude, l'accessibilité des pistes et le potentiel locatif en toutes saisons.
Découvrez le prestige et le potentiel d'investissement de Cannes
Cannes s'impose comme une destination privilégiée pour l'immobilier de prestige, conjuguant un calendrier d'événements de renommée mondiale et un art de vivre méditerranéen d'exception qui séduit les investisseurs internationaux les plus avisés.
Où investissent les investisseurs avisés après Saint-Tropez ?
Juan-les-Pins : la destination qui a inventé l'été sur la Côte d'Azur
Structures d'investissement pour l'immobilier français
Comment choisir un bien immobilier au ski
Découvrez le prestige et le potentiel d'investissement de Cannes
Où investissent les investisseurs avisés après Saint-Tropez ?
Alors que Saint-Tropez atteint les limites de sa propre légende, une nouvelle logique d'acquisition immobilière redessine discrètement l'ouest de la Côte d'Azur
Voir le guideJuan-les-Pins : la destination qui a inventé l'été sur la Côte d'Azur
Cette exploration de Juan-les-Pins et du Cap d'Antibes retrace la métamorphose de la Côte d'Azur, passant d'une paisible villégiature hivernale à la destination estivale la plus prisée au monde.
Voir le guideStructures d'investissement pour l'immobilier français
Pour naviguer dans le paysage juridique de l'immobilier français, un choix stratégique s'impose entre la détention en nom propre et différentes structures sociétales afin d'optimiser la fiscalité et la transmission patrimoniale.
Voir le guideComment choisir un bien immobilier au ski
Pour réussir sur le marché de l'immobilier de montagne, il est essentiel d'adopter une approche stratégique qui équilibre l'altitude, l'accessibilité des pistes et le potentiel locatif en toutes saisons.
Voir le guideDécouvrez le prestige et le potentiel d'investissement de Cannes
Cannes s'impose comme une destination privilégiée pour l'immobilier de prestige, conjuguant un calendrier d'événements de renommée mondiale et un art de vivre méditerranéen d'exception qui séduit les investisseurs internationaux les plus avisés.
Voir le guide