Maison neuve de trois chambres

Fait partie de 2 à 4 chambres, Programme neuf, La Garde-Freinet

Référence du bien AASF36-10

€449 000

Maison
3 chambres
2 salles de bains
89 sq m · €5,045/sq m

Idéal pour profiter de l'art de vivre de la Côte d'Azur, cet ensemble exclusif de 11 villas neuves bénéficie d'un emplacement paisible à deux pas du charmant centre-village de La Garde-Freinet

Le charme authentique de La Garde-Freinet réside dans son architecture provençale, et les nouvelles constructions ont été soigneusement conçues pour s'y intégrer harmonieusement. L'accès se fait par un portail en fer forgé, donnant sur des façades aux tons ocre rehaussées de détails en pierre de Bormes, de balcons à la Juliette en fer forgé et de volets traditionnels en bois.

Les intérieurs conjuguent design contemporain et élégance, avec des lignes épurées, une palette de couleurs neutres, des sols en pierre naturelle et des parquets à larges lames. Réparties sur deux niveaux, les résidences proposent de deux à quatre chambres, des espaces de vie décloisonnés avec cuisines équipées, des terrasses ou balcons, ainsi que des jardins privatifs allant de 90 m² à 439 m².

Savourez le climat privilégié de la Côte d'Azur dans votre havre de paix personnel. Chaque propriété est livrée avec un emplacement de stationnement, avec la possibilité d'ajouter un jacuzzi ou une petite piscine hors-sol en option. Des places de parking supplémentaires sont également disponibles à l'achat. Découvrez l'alliance parfaite entre tradition provençale et confort moderne à La Garde-Freinet.

Alliance parfaite entre le charme de l'ancien et le design contemporain
Emplacement calme à deux pas du centre-ville
Proximité immédiate d'un site de randonnée exceptionnel
Jardins privatifs de 90 m² à 439 m²
Possibilité de récupération de la TVA (20 %)

Les occasions d'acquérir un bien immobilier neuf dans ce village authentique sont extrêmement rares. Une opportunité exceptionnelle à saisir sans tarder.

Avis de nos conseillers

Caractéristiques

Balcon : 1 m²
Étage : RDC/1er
Jardin : 112 m²
Orientation : Nord-Nord/Est
Parking : 1 place
Terrasse : 14 m²

Potentiel d'investissement

Bien que ces propriétés soient commercialisées sans obligation locative, si vous souhaitez mettre votre bien en location pendant vos périodes d'absence, vous pourrez non seulement générer des revenus locatifs mais aussi bénéficier du très avantageux programme de remboursement de TVA. Sous réserve de remplir quelques conditions simples, ce dispositif vous permet de récupérer les 20 % de TVA sur le prix d'acquisition du bien. Si cette option vous intéresse, notre équipe Athena Client Relations propose un accompagnement personnalisé tout au long de la démarche et peut vous mettre en relation avec notre partenaire de confiance spécialisé dans la gestion locative sur la Côte d'Azur.

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À propos de l'emplacement

Fortifié depuis le XIe siècle, le village de La Garde-Freinet, niché au cœur du Massif des Maures, dégage un charme authentique avec ses ruelles aux noms évocateurs, ses mas provençaux typiques et sa place du village qui s'anime lors du marché hebdomadaire. Ce village pittoresque se découvre idéalement à pied, avec sa charmante rue piétonne qui mène à la place centrale, où vous trouverez commerces, boulangeries et restaurants, dont plusieurs offrent d'agréables terrasses pour savourer la cuisine locale en plein air.

Alliant le meilleur des deux mondes, ces maisons neuves profitent d'un terrain paisible à proximité du sentier de randonnée vers le Fort-Freinet, tout en étant à deux pas du centre-village. Pour les amateurs de bord de mer, les stations balnéaires de Grimaud, Saint-Tropez et Sainte-Maxime sont accessibles en moins de 30 minutes en voiture.

À propos du quartier

À 30 minutes en voiture de Saint-Tropez
Place de village pittoresque et rue piétonne
Architecture provençale traditionnelle
À 1h15 de l'aéroport de Nice
Environnement privilégié au cœur des réserves naturelles

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Référence du bien AASF36-10

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