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SMSappartement neuf de 1 chambre
Le Barcarès, Occitanie, France | Ref: AASF398-D03
appartement neuf de 1 chambre
Le Barcarès, Occitanie, France | Réf: AASF398-D03
appartement neuf de 1 chambre
Le Barcarès, Occitanie, France
Appartement neuf de 1 chambre
Le Barcarès, Occitanie, France
- Nouvelle Construction
- 1 chambre
- €269 700
- La Vida Lydia D03
- Intérieur: 41,9m2
- Extérieur: 13,3m2
Les opportunités d'acquérir une propriété en front de mer en France sont rares, et La Vida Lydia en fait partie. Nichée entre la mer Méditerranée et l'étang de Salses-Leucate, cette résidence est un véritable paradis pour les kitesurfeurs, offrant deux spots distincts accessibles en quelques minutes seulement. À deux pas, vous découvrirez l'emblématique paquebot Lydia, un navire restauré devenu lieu culturel incontournable, ainsi que les Jardins du Lydia du Barcarès, qui accueillent le célèbre marché de Noël de la région.
Alliant confort et praticité, avec tous les avantages d'un art de vivre en bord de mer, La Vida Lydia est conçue aussi bien pour des séjours de vacances que pour une résidence à l'année.
À PROPOS DE LA LOCALISATION
Le Barcarès offre l'équilibre idéal entre commodités du quotidien et art de vivre balnéaire. Supermarchés, commerces et marchés hebdomadaires, services de santé et établissements scolaires : tout ce dont vous avez besoin se trouve à proximité immédiate. Des liaisons directes TGV et Intercités relient Le Barcarès à Paris, Lyon, Toulouse, Montpellier et Barcelone, permettant de rejoindre facilement et rapidement les grandes métropoles françaises et espagnoles.
Véritable paradis pour les amateurs de plein air, la ville propose 8 km de plages labellisées Pavillon Bleu, un port de plaisance animé comptant 1 500 anneaux, ainsi qu'un nouveau port en projet destiné aux yachts de grande taille. La commune s'impose également comme l'un des hauts lieux européens des sports nautiques, avec des conditions exceptionnelles pour le kitesurf, la planche à voile, le paddle, la voile et bien d'autres activités.
Côté culture, l'emblématique paquebot Lydia accueille concerts et expositions, tandis que le festival Electrobeach et le célèbre marché de Noël attirent des visiteurs de toute la France et d'ailleurs. Ajoutez à cela les domaines viticoles de la région, les festivals gastronomiques et les nombreux sentiers de randonnée et pistes cyclables qui sillonnent pinèdes et vignobles, et vous découvrirez une destination où l'art de vivre méditerranéen s'exprime pleinement tout au long de l'année.
À propos du bien
Ce nouveau programme immobilier propose 81 appartements contemporains au cœur du Barcarès, à quelques pas de la plage et de l'emblématique navire Lydia. Du studio au T4, la quasi-totalité des appartements disposent d'un balcon, d'une vue dégagée sur la mer, la piscine ou les jardins paysagers, ainsi que d'une place de parking privative. Les cuisines sont comprises dans les prix affichés, offrant ainsi un confort immédiat dès l'acquisition.
Les espaces communs sont élégants et sécurisés, avec des portes d'entrée en acier laqué, des sols en carrelage décoratif, un éclairage à détection de mouvement et des ascenseurs modernes de 8 personnes. Les résidents profiteront également d'une grande piscine extérieure, de jardins de style méditerranéen et d'un local à vélos au sein de la résidence.
Potentiel d'investissement
Avec la valorisation croissante de l'immobilier et la rareté des biens en front de mer, Lydia offre aux investisseurs un cadre de vie exceptionnel ainsi qu'un fort potentiel de plus-value. À environ 6 000 € le m², ces appartements en bord de mer au Barcarès affichent des prix nettement inférieurs à ceux des destinations prisées voisines comme Collioure ou Canet, où des biens similaires peuvent atteindre 8 000 à 10 000 € le m². La Vida Lydia représente ainsi l'une des opportunités les plus attractives du littoral méditerranéen.
L'AVIS DE NOS CONSEILLERS
« Acquérir un appartement à La Vida Lydia, c'est choisir un cadre de vie en bord de mer avec des vues imprenables sur la Méditerranée, un accès direct aux sports nautiques de renommée mondiale et une scène culturelle animée, le tout à un prix exceptionnel dans l'une des stations balnéaires les plus prisées du sud de la France. »
Pourquoi investir
- Vues dégagées sur la mer et balcons pour la majorité des appartements
- Grande piscine commune et jardins paysagers
- Parking et local à vélos inclus
- Caves disponibles pour certains logements
- À quelques pas des restaurants, bars, du bateau Lydia et des sentiers de randonnée
Informations locales
- Emplacement privilégié avec liaisons directes TGV et Intercités vers les grandes villes
- La mer Méditerranée et l'étang de Salses à votre porte
- Festivals, bateau Lydia, randonnées pédestres et cyclistes, domaines viticoles de renommée mondiale, le tout à proximité
- Vie saisonnière animée offrant une culture locale dynamique et un fort potentiel locatif
- À 22 minutes de l'aéroport de Perpignan - idéal pour les escapades de week-end
*Veuillez noter que les images utilisées sont indicatives ou des photographies de travaux précédents du même promoteur. Les images peuvent ne pas être exactement représentatives du bien.
RENSEIGNEMENTS SUR CE BIEN
| Référence Réf | Type | Chambres Ch | m2 | Prix | Intéressé? |
|---|---|---|---|---|---|
| AASF398-D03 | Appartement | 1 | 41,9 m2 | €269 700 |
|
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