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Référence du bien AAAO296-S
Comporta, Alcácer do Sal, Portugal
Villa neuve avec 2 chambres
Fait partie de 1-4 Chambres, Construction Neuve, Comporta
Référence du bien AAAO296-S
€3 100 000
- Villa
- 2 chambres
- 3 salles de bains
- 179.9 sq m · €17,233/sq m
Situé sur la magnifique péninsule de Troia, ce programme immobilier privé en bord de mer offre un cadre de vie exceptionnel, alliant tranquillité, loisirs et exclusivité. Composé de 37 villas avec jardins et piscines privés, ainsi que de 71 appartements avec terrasses ou jardins, chaque bien a été conçu pour s'intégrer harmonieusement dans son environnement naturel tout en proposant confort et élégance contemporains.
Avec un accès direct à la plage, un parcours de golf renommé à proximité immédiate et un ensoleillement tout au long de l'année, ce lieu offre l'équilibre parfait entre détente et activités. À seulement une heure de Lisbonne, c'est un havre de paix facilement accessible qui incarne tout le charme et le raffinement de Comporta.
Cette résidence privée sécurisée accueille un ensemble exclusif de 37 villas d'exception et 71 appartements soigneusement conçus. Chaque propriété a été pensée pour s'intégrer harmonieusement dans son environnement naturel tout en offrant un confort et un raffinement contemporains.
Les villas proposent de deux à quatre chambres et disposent de jardins privatifs et de piscines individuelles, tandis que les appartements, du studio au trois pièces, bénéficient de terrasses ou de jardins. Parmi les prestations haut de gamme, on trouve un spa luxueux, des piscines d'eau de mer, un club de plage privé, des courts de padel tennis et une salle de sport ultra-équipée. La résidence est gérée par une enseigne hôtelière de prestige international, garantissant un service d'excellence et une gestion locative optimale, ce qui en fait un choix idéal tant pour une résidence personnelle que pour un investissement.
- Accès direct à une plage privée et emplacement privilégié à proximité d'un parcours de golf.
- Rendements locatifs attractifs pouvant atteindre 6 %.
- Gestion assurée par une chaîne hôtelière internationale de renom.
- Conception éco-responsable garantissant une valeur durable.
« Comporta-Tróia figure parmi les destinations côtières les plus prisées du Portugal, offrant un équilibre parfait entre sérénité et élégance. Avec un accès privé à la plage, un parcours de golf renommé et des prestations haut de gamme incluant une marina et un casino, cette région propose un cadre de vie exceptionnel, alliant détente et loisirs raffinés. »
Caractéristiques
- Balcon : 28 m²
- Type de bien : Villas
- Niveaux : RDC;1er;sous-sol
- Garage : 171 m²
- Cuisine équipée
- Piscine : 7 m²
- Terrasse : 29 m²
Potentiel d'investissement
Ce programme immobilier en bord de mer représente une opportunité d'investissement particulièrement attractive, avec des rendements locatifs pouvant atteindre 6 %. La notoriété croissante de la région et la forte demande pour des résidences de vacances haut de gamme assurent des taux d'occupation élevés et un excellent potentiel de revenus.
Avec une livraison prévue en 2028, ces biens sont conçus dans une démarche durable et intègrent des équipements éco-responsables qui renforcent leur valeur à long terme. Alliant valorisation du capital et revenus locatifs immédiats, il s'agit d'une opportunité d'investissement à saisir.
À propos de l'emplacement
Nichée entre l'océan Atlantique et l'estuaire du Sado, Comporta-Tróia est une destination côtière paisible réputée pour ses plages vierges, son parcours de golf de renommée internationale, sa marina animée et son casino.
À seulement une heure de Lisbonne, ce lieu privilégié offre un accès privatif à la plage, une proximité immédiate avec le Golf de Tróia et un équilibre parfait entre sérénité et praticité. Cette résidence exclusive propose des villas et appartements au design raffiné, alliant élégance contemporaine et cadre naturel pour un art de vivre d'exception.
Informations locales
- À seulement une heure de l'aéroport international de Lisbonne.
- Réputée pour ses plages immaculées et ses paysages paisibles.
- Une destination prisée par les artistes, les surfeurs et les voyageurs.
- Village de charme avec ses boutiques élégantes et sa gastronomie locale.
- Réserves naturelles protégées et faune sauvage, notamment des dauphins.
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