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Référence du bien AALB7584
Lapa, Lisbonne, Portugal
Maison neuve de 7 chambres
Référence du bien AALB7584
€9 500 000
- Maison
- 7 chambres
- 679 sq m · €13,991/sq m
Situé au cœur de Lapa, l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Lisbonne, ce rare immeuble complet offre la possibilité de créer une résidence privée d'exception dans un cadre à la fois discret et central. Alliant envergure, flexibilité et emplacement privilégié, cette propriété permet de concevoir une demeure parfaitement adaptée à vos attentes. L'immeuble peut être livré entièrement rénové ou acquis dans son état actuel avec un projet approuvé, vous laissant ainsi la liberté d'adapter l'agencement et les finitions selon votre propre vision.
Ce projet offre 679 m² de surface intérieure, répartis sur cinq niveaux. Le plan approuvé permet d'aménager entre cinq et sept chambres, selon la configuration choisie.
En tant qu'opportunité de rénovation complète, cette propriété offre une grande flexibilité. Elle peut être livrée entièrement rénovée ou acquise dans son état actuel avec permis approuvé, permettant ainsi d'adapter l'agencement et les finitions selon les souhaits de l'acquéreur.
Le projet comprend une piscine intérieure, un hammam et un système de chauffage et climatisation intégré dans l'ensemble de la résidence. Un parking pour deux véhicules est prévu, ainsi que des espaces de rangement supplémentaires et la possibilité d'ajouter une piscine extérieure, constituant ainsi une offre résidentielle réfléchie et modulable.
- Propriété exclusive d'un immeuble complet à Lapa
- Configurations résidentielles modulables
- Demande locative soutenue sur le long terme
- Plus-value anticipée avec l'arrivée du métro
- Emplacement central dans un cadre préservé
« Les maisons de ville à Lapa sont exceptionnellement rares, ce qui fait de cette propriété une opportunité unique dans l'un des quartiers les plus prestigieux de Lisbonne. Bien que positionnée dans le segment haut de gamme du marché, elle offre un niveau d'exclusivité et de standing qui caractérise ce quartier comme l'un des plus recherchés de la capitale. »
Caractéristiques
- Lits superposés
- Certification énergétique : B
- Étage : 0;1;2;3;-1
- Nombre de garages : 2
- Cuisine incluse
Potentiel d'investissement
Les opportunités d'acquérir des immeubles entiers à Lapa demeurent rares, en particulier ceux offrant ce niveau d'envergure et de modularité. La possibilité de personnaliser l'agencement final constitue un atout pour la valorisation à long terme, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire. Avec l'arrivée confirmée d'une nouvelle station de métro qui améliorera considérablement l'accessibilité du quartier, les valeurs immobilières devraient poursuivre leur progression, renforçant ainsi l'attractivité de ce bien en tant qu'investissement patrimonial.
À propos de l'emplacement
Lapa est réputé pour ses rues paisibles, ses ambassades et son architecture d'époque, offrant une atmosphère résidentielle tout en restant à proximité des pôles culturels et sociaux de la ville. Idéalement situé entre Santos, Baixa et Príncipe Real, le bien bénéficie d'excellentes connexions, notamment des liaisons ferroviaires vers Cascais et d'une future extension du métro. Ce quartier allie commodité au quotidien et intimité, une combinaison rare au cœur de Lisbonne.
Le quartier en bref
- Quartier résidentiel et diplomatique prisé
- À proximité de Santos et de la Baixa
- Future desserte par le métro
- Accès direct à la ligne de Cascais
- Atmosphère de village authentique
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