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Marvila, Lisbonne, Portugal
Appartement neuf de 2 chambres
Prateato A1 - AALB106-A1 Voir le programme
€890 000
- Appartement
- 2 chambres
- 2 salles de bains
- 142.3 sq m · €6,255/sq m
Cet ensemble exceptionnel d'appartements à vendre à Lisbonne jouit d'un emplacement privilégié à Marvila, le nouveau pôle technologique et d'innovation de la capitale portugaise.
Cette résidence rend hommage au riche patrimoine du quartier en proposant une gamme diversifiée de biens immobiliers. Les anciens entrepôts rénovés et les nouvelles constructions se distinguent par leurs grandes baies vitrées, leurs plafonds cathédrale et leurs toits en pente. De nombreux appartements disposent d'espaces extérieurs privatifs sous forme de jardins ou de terrasses, ainsi que de places de parking et d'espaces de rangement.
La résidence favorise un véritable esprit de communauté, tous les résidents ayant accès à un magnifique jardin partagé.
- Un ensemble de propriétés rénovées et de constructions neuves
- À proximité du Tage et des restaurants
- À deux pas du futur Hub Criativo do Beato
- Places de parking, jardins et terrasses disponibles
- Architecture remarquable et jardin commun
Véritable pépite méconnue de l'est de Lisbonne, Marvila s'apprête à devenir le nouveau quartier incontournable de la capitale. Avec ses vastes projets de rénovation urbaine en cours et l'ouverture prochaine du plus grand incubateur de start-ups au monde, ce quartier promet un avenir des plus prometteurs.
Caractéristiques
- Jardin de 40 m²
- Exposition Sud / Ouest
- Place de parking
- 6 couchages
Potentiel d'investissement
Souvent comparé au quartier londonien de Shoreditch avant son essor spectaculaire, Marvila est pressenti comme le nouveau quartier prometteur de Lisbonne, bénéficiant de nombreux investissements privés et publics qui transforment et redessinent son paysage urbain. Ce quartier étant appelé à connaître une métamorphose significative dans les 5 à 10 prochaines années, il offre un fort potentiel de plus-value immobilière. À titre d'exemple, Santos, un quartier lisboète similaire en pleine ascension, a vu ses prix grimper de 6 000 € le m² en 2013 à 11 000 € le m² en 2019 suite à sa réhabilitation. Le Hub Criativo do Beato, destiné à devenir le plus grand incubateur de start-ups d'Europe et attirant déjà l'attention de grandes marques comme Mercedes-Benz, ouvrira ses portes à seulement 13 minutes à pied ou trois minutes en voiture du projet. Avec l'afflux de professionnels vers Marvila, ces biens idéalement situés présentent d'excellentes perspectives sur le marché locatif à long terme.
À propos de l'emplacement
Situé dans le quartier émergent de Marvila à Lisbonne, cet ensemble de propriétés bénéficie d'un emplacement exceptionnel à deux pas du Tage, avec des espaces de co-working, des restaurants et des commerces à proximité immédiate. De plus, le Hub Criativo do Beato, qui deviendra le plus grand incubateur de start-ups au monde, ouvrira ses portes à seulement trois minutes en voiture, ce qui fait de ces biens un excellent investissement pour la location longue durée.
Atouts du quartier
- Le Hub Criativo deviendra le plus grand incubateur de start-ups au monde
- Quartier en pleine transformation
- Fort potentiel de plus-value immobilière
- Accès rapide à l'aéroport
- Quartier branché avec galeries d'art et espaces de coworking
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