Marvila, Lisbonne, Portugal
Appartement neuf de 4 chambres
Prata Riverside Village South C1A - AALB28-C1A Voir le programme
€1 810 000
- Appartement
- 4 chambres
- 4 salles de bains
- 195.5 sq m · €9,258/sq m
Conçus par l'architecte Renzo Piano, lauréat du prix Pritzker, à qui l'on doit certaines des structures les plus emblématiques au monde telles que le Shard, le Centre Pompidou et la tour du New York Times, ces appartements à vendre à Lisbonne allient une architecture moderne remarquable à un emplacement exceptionnel en bord de fleuve à Marvila. Cette collection d'appartements, du studio au 4 pièces, s'inscrit dans un projet ambitieux à usage mixte conçu comme un village urbain avec ses propres commodités, notamment des commerces, restaurants et cafés, ainsi que le vaste Parque Ribeirinho Oriente à deux pas.
Découvrez une magnifique collection d'appartements du studio au T3 à vendre à Marvila, au sein d'un projet immobilier à usage mixte conçu comme un village urbain avec ses propres commodités. Profitez du vaste Parque Ribeirinho Oriente à deux pas de chez vous, ainsi que des commerces, restaurants et cafés. L'architecture moderne s'inspire des voiles des bateaux qui glissent sur le Tage, avec une utilisation généreuse du verre pour profiter pleinement des 300 jours d'ensoleillement de Lisbonne et des vues imprenables. Tous les appartements disposent d'un espace extérieur, avec jardins, balcons ou terrasses, et la plupart offrent une vue magnifique sur le Tage. Ils bénéficient de finitions haut de gamme, notamment des cuisines Ernesto Meda équipées d'appareils SMEG et des salles de bains Duravit avec carrelage en céramique Florim. Les appartements sont équipés de la climatisation, d'un interphone vidéo, du chauffage central solaire, d'un espace de rangement et d'au moins une place de parking. Le Prata Service Lounge propose un service de conciergerie sur place de qualité supérieure, avec une salle de réunion et des espaces de travail équipés d'ordinateurs.
- Emplacement privilégié dans le quartier tendance de Marvila
- Vues exceptionnelles sur le Tage
- Fort potentiel de plus-value immobilière
- Conçu par Renzo Piano, architecte lauréat du prix Pritzker
- À deux pas du Parque Ribeirinho Oriente
Conçu par l'architecte de renom Renzo Piano, le Prata Riverside Village est bien plus qu'un simple projet immobilier résidentiel. En effet, un tout nouveau quartier prend vie dans l'une des zones les plus prometteuses de Lisbonne en termes d'investissement immobilier.
Caractéristiques
- Balcon de 70 m²
- Bâtiment South
- Étage : 1
- Cuisine incluse
- 3 places de parking
Potentiel d'investissement
Comparable au quartier londonien de Shoreditch avant son essor fulgurant, Marvila connaît actuellement une vague de régénération urbaine passionnante. Des milliards d'euros d'investissements publics et privés insufflent un nouveau souffle à cette ancienne zone industrielle.
L'un des projets phares du quartier est le Hub Criativo do Beato, un incubateur de start-ups qui s'étendra sur 100 000 m². Les biens immobiliers à vendre à Marvila devraient ainsi bénéficier d'une forte plus-value dans les années à venir, et les investisseurs peuvent s'attendre à d'excellents rendements locatifs, à mesure que de plus en plus de professionnels affluent vers ce pôle d'innovation émergent.
À propos de l'emplacement
Avec plus de 3,11 milliards d'euros d'investissements consacrés à la réhabilitation de Marvila au cours des cinq prochaines années et des prix inférieurs d'environ 40 % à ceux du centre-ville, on comprend aisément pourquoi Marvila figure parmi les quartiers les plus prisés pour l'investissement immobilier à Lisbonne en 2021.
À savoir sur le quartier
- Marvila est comparable au Meatpacking District de New York
- Futur site du plus grand hub de start-ups au monde
- Vastes projets de rénovation urbaine en cours
- Prix plus avantageux que dans le centre de Lisbonne
- Accès rapide à l'aéroport de Lisbonne
Guides d'achat
La Californie : Comment Costa da Caparica réinvente son histoire
Comment une station balnéaire de l'époque communiste est devenue l'une des adresses les plus prisées de Lisbonne - alors que le marché immobilier n'a pas encore pris la mesure de cette transformation.
Lisbonne est la meilleure ville d'Europe pour les familles. Mais pourquoi ?
Bien plus qu'une simple destination de vacances, le Portugal s'impose de plus en plus comme un lieu de vie idéal pour les familles internationales souhaitant s'expatrier - découvrez pourquoi.
Comment la nouvelle ligne de tramway 16E de Lisbonne transforme le marché immobilier de Marvila
Lorsqu'une ville annonce 160 millions d'euros de nouvelles infrastructures de transport dans un quartier en pleine mutation qui bénéficie déjà de 3 milliards d'euros d'investissements en rénovation urbaine, la question pour les acheteurs avisés n'est pas de savoir s'il faut s'y intéresser, mais plutôt s'ils ne sont pas déjà en retard.
Le marché immobilier de Lisbonne en 2023
Le marché immobilier de Lisbonne demeure une destination privilégiée pour les investissements à long terme, porté par un secteur technologique en pleine expansion, un tourisme dynamique et une économie résiliente.
Appartements avec services : la solution idéale pour la location courte durée à Lisbonne
Lisbonne est l'une des destinations touristiques les plus prisées d'Europe, mais il devient de plus en plus difficile pour les investisseurs d'accéder à son marché lucratif de la location de courte durée. Alors, comment posséder une résidence secondaire à Lisbonne tout en bénéficiant des revenus de la location de courte durée ? C'est là qu'interviennent les appartements avec services : une solution alternative permettant aux investisseurs avisés d'avoir le beurre et l'argent du beurre (ou le pastel de nata).
La Californie : Comment Costa da Caparica réinvente son histoire
Lisbonne est la meilleure ville d'Europe pour les familles. Mais pourquoi ?
Le marché immobilier de Lisbonne en 2023
Appartements avec services : la solution idéale pour la location courte durée à Lisbonne
La Californie : Comment Costa da Caparica réinvente son histoire
Comment une station balnéaire de l'époque communiste est devenue l'une des adresses les plus prisées de Lisbonne - alors que le marché immobilier n'a pas encore pris la mesure de cette transformation.
Voir le guideLisbonne est la meilleure ville d'Europe pour les familles. Mais pourquoi ?
Bien plus qu'une simple destination de vacances, le Portugal s'impose de plus en plus comme un lieu de vie idéal pour les familles internationales souhaitant s'expatrier - découvrez pourquoi.
Voir le guideComment la nouvelle ligne de tramway 16E de Lisbonne transforme le marché immobilier de Marvila
Lorsqu'une ville annonce 160 millions d'euros de nouvelles infrastructures de transport dans un quartier en pleine mutation qui bénéficie déjà de 3 milliards d'euros d'investissements en rénovation urbaine, la question pour les acheteurs avisés n'est pas de savoir s'il faut s'y intéresser, mais plutôt s'ils ne sont pas déjà en retard.
Voir le guideLe marché immobilier de Lisbonne en 2023
Le marché immobilier de Lisbonne demeure une destination privilégiée pour les investissements à long terme, porté par un secteur technologique en pleine expansion, un tourisme dynamique et une économie résiliente.
Voir le guideAppartements avec services : la solution idéale pour la location courte durée à Lisbonne
Lisbonne est l'une des destinations touristiques les plus prisées d'Europe, mais il devient de plus en plus difficile pour les investisseurs d'accéder à son marché lucratif de la location de courte durée. Alors, comment posséder une résidence secondaire à Lisbonne tout en bénéficiant des revenus de la location de courte durée ? C'est là qu'interviennent les appartements avec services : une solution alternative permettant aux investisseurs avisés d'avoir le beurre et l'argent du beurre (ou le pastel de nata).
Voir le guide