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Référence du bien AALB161-25
Seixal, municipalité de Seixal, Portugal
Appartement neuf de 1 chambre
Fait partie de Studio-3 Chambres, Construction neuve, Seixal
Référence du bien AALB161-25
€590 000
- Appartement
- 1 chambre
- 113.8 sq m · €5,185/sq m
Bénéficiant d'un emplacement privilégié en bord de rivière à Seixal, l'emblématique usine Mundet est en cours de transformation en une collection de résidences de standing, entièrement meublées, par l'un des plus grands promoteurs immobiliers de Lisbonne. Le projet comprend un ensemble d'appartements allant du studio au quatre pièces, ainsi que d'excellents équipements sur place, notamment une piscine à débordement, une salle de sport, un bar et un restaurant.
Une occasion unique de posséder un morceau d'histoire, l'emblématique bâtiment de l'usine Mundet. Ce développement passionnant comprend un mélange de studios optimisés, de duplex et d'appartements de style loft, tous rénovés avec soin dans un style contemporain clair et aéré, avec des fenêtres allant du sol au plafond. L'un des points forts du projet est l'accès à un restaurant, un bar, un spa, une salle de sport et une terrasse sur le toit avec une piscine à débordement. Il y a également une réception et un service de sécurité 24 heures sur 24, une salle d'événements et un jardin.
- Rendement locatif annuel garanti de 5 %
- Rénovation d'une usine emblématique
- Emplacement privilégié en bord de rivière
- Piscine commune, salle de sport et spa
- Restaurant, bar et réception ouverte 24h/24
A proximité de la capitale et avec des prix au m² plus bas, Seixal offre le meilleur des deux mondes et est promis à une plus-value en capital car la zone connaît une vague de régénération.
Caractéristiques
- Meubles Prix TTC : 20 000 €
- Orientation : Est
Potentiel d'investissement
Ces appartements constituent non seulement un excellent investissement patrimonial pour ceux qui recherchent une résidence secondaire ou un logement permanent en bord de rivière, mais ils séduiront également les investisseurs locatifs grâce à une gestion locative optionnelle et flexible avec des rendements locatifs garantis de 5 %.
À propos de l'emplacement
Située le long de la rivière, Seixal est une ville pittoresque qui compte 31 600 habitants et se caractérise par son rapport à l'eau. Au cours du XVIIIe siècle, cette zone est devenue un lieu de retraite privilégié pour l'aristocratie de Lisbonne, ce qui a entraîné la construction de nombreuses maisons de vacances et villas. Les appartements sont situés dans l'ancienne usine de liège Mundet, juste en face de la rivière et à sept minutes à pied de la zone de baignade de la plage de la rivière. Dans les environs, vous trouverez une sélection de restaurants, de boutiques et un parc urbain. Lisbonne n'est qu'à 30 minutes en voiture et un port de ferry se trouve à 15 minutes à pied, avec des services réguliers depuis et vers Lisbonne.
Informations locales
- À 15 minutes du port de ferry
- À 30 minutes en voiture de Lisbonne
- Proximité de la plage fluviale
- Large choix de restaurants
- Fort potentiel de plus-value immobilière
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