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Seixal, commune de Seixal, Portugal
Appartement neuf avec une chambre
Upon Harbor 316 - AALB161-316 Voir le programme
€345 000
- Appartement
- 1 chambre
- 51.9 sq m · €6,647/sq m
Située dans un emplacement privilégié au bord de la rivière à Seixal, l'emblématique usine Mundet est en cours de transformation en un ensemble de résidences de prestige, entièrement meublées, par l'un des plus importants promoteurs immobiliers de Lisbonne. Le projet propose un assortiment d'appartements allant du studio au 4 pièces, ainsi que des équipements haut de gamme sur place, comprenant une piscine à débordement, une salle de sport, un bar et un restaurant.
Une opportunité exceptionnelle d'acquérir un morceau d'histoire avec l'emblématique bâtiment de l'ancienne usine Mundet. Ce développement novateur propose un ensemble de studios optimisés, de duplex et d'appartements type loft, tous rénovés avec soin dans un style contemporain lumineux et spacieux, dotés de fenêtres allant du sol au plafond. Parmi les atouts majeurs du projet, vous bénéficierez d'un accès privilégié à un restaurant, un bar, un spa, une salle de sport et une terrasse sur le toit avec piscine à débordement. Le bien dispose également d'une réception et d'un service de sécurité 24h/24, d'une salle de réception et d'un jardin.
- Rendement locatif garanti de 4 % sur 5 ans
- Réhabilitation d'une usine historique
- Emplacement privilégié en bord de rivière
- Piscine commune, salle de sport et espace bien-être
- Restaurant, bar et réception ouverte 24h/24
À proximité de la capitale et avec des prix au m² plus avantageux, Seixal offre le meilleur des deux mondes et présente un fort potentiel de plus-value immobilière grâce à la vague de rénovation urbaine que connaît le quartier.
Caractéristiques
- Balcon de 3 m²
- Étage : 3
- Exposition Est
Potentiel d'investissement
Ces appartements représentent non seulement un excellent investissement pour ceux qui recherchent une résidence secondaire ou principale au bord de la rivière, mais ils séduiront également les investisseurs locatifs grâce à une gestion locative flexible et optionnelle offrant un rendement locatif garanti de 4 %.
À propos de l'emplacement
Située au bord du fleuve, Seixal est une charmante ville de 31 600 habitants caractérisée par son lien étroit avec l'eau. Au XVIIIe siècle, cette région est devenue le lieu de villégiature privilégié de l'aristocratie lisboète, ce qui a donné naissance à de nombreuses résidences secondaires et villas. Les appartements sont situés dans l'ancienne usine de liège Mundet, directement face au fleuve et à seulement sept minutes à pied de la zone de baignade de la plage fluviale. Dans les environs immédiats, vous trouverez un choix de restaurants, de commerces et un parc urbain. Lisbonne n'est qu'à 30 minutes en voiture, et un terminal de ferry se trouve à 15 minutes à pied, offrant des liaisons régulières vers et depuis Lisbonne.
À savoir sur le quartier
- À 15 minutes du port de ferry
- À 30 minutes en voiture de Lisbonne
- Proche de la plage fluviale
- Large choix de restaurants
- Fort potentiel de plus-value immobilière
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