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SMSAppartement neuf de 3 chambres
Seixal, municipalité de Seixal, Portugal | Ref: AALB161-224
Appartement neuf de 3 chambres
Seixal, municipalité de Seixal, Portugal | Réf: AALB161-224
Appartement neuf de 3 chambres
Seixal, municipalité de Seixal, Portugal
Appartement neuf de 3 chambres
Seixal, municipalité de Seixal, Portugal
- Nouvelle Construction
- 3 chambres
- €895 000
- Upon Harbor 224
- Intérieur: 136,5m2
- Extérieur: 47,2m2
Bénéficiant d'un emplacement privilégié en bord de rivière à Seixal, l'emblématique usine Mundet est en cours de transformation en une collection de résidences de standing, entièrement meublées, par l'un des plus grands promoteurs immobiliers de Lisbonne. Le projet propose un ensemble d'appartements allant du studio au quatre pièces, ainsi que d'excellents équipements sur place, notamment une piscine à débordement, une salle de sport, un bar et un restaurant.
À PROPOS DE L'EMPLACEMENT
Située en bord de fleuve, Seixal est une ville pittoresque de 31 600 habitants qui se distingue par son lien étroit avec l'eau. Au XVIIIe siècle, ce secteur est devenu un lieu de villégiature prisé par l'aristocratie lisboète, donnant naissance à de nombreuses maisons de vacances et villas. Les appartements sont installés dans l'ancienne usine de liège Mundet, directement face au fleuve et à seulement sept minutes à pied de la zone de baignade de la plage fluviale. À proximité immédiate, vous trouverez une sélection de restaurants, de commerces et un parc urbain. Lisbonne se trouve à seulement 30 minutes en voiture, et un terminal de ferry est accessible à 15 minutes à pied, avec des liaisons régulières vers et depuis la capitale.
À propos du bien
Une opportunité exceptionnelle d'acquérir un morceau d'histoire : l'emblématique bâtiment de l'ancienne usine Mundet. Ce projet d'envergure propose un ensemble de studios optimisés, de duplex et d'appartements de style loft, tous rénovés avec soin dans un style contemporain lumineux et spacieux, agrémentés de baies vitrées du sol au plafond. Parmi les atouts majeurs de ce programme, vous profiterez d'un accès à un restaurant, un bar, un spa, une salle de sport ainsi qu'une terrasse sur le toit avec piscine à débordement. Le bien dispose également d'une réception et d'un service de sécurité 24h/24, d'une salle de réception et d'un jardin.
Potentiel d'investissement
Ces appartements constituent non seulement un excellent investissement patrimonial pour ceux qui recherchent une résidence secondaire ou un lieu de vie permanent en bord de rivière, mais ils séduiront également les investisseurs locatifs grâce à une gestion locative optionnelle et flexible avec des rendements locatifs garantis de 5 %.
L'AVIS DE NOS CONSEILLERS
À proximité immédiate de la capitale et avec des prix au m² plus attractifs, Seixal offre le meilleur des deux mondes et présente un fort potentiel de plus-value, la zone bénéficiant actuellement d'une importante vague de rénovation urbaine.
Pourquoi investir
- Rendement locatif annuel garanti de 5 %
- Rénovation d'une usine emblématique
- Emplacement privilégié en bord de rivière
- Piscine commune, salle de sport et spa
- Restaurant, bar et réception ouverte 24h/24
Informations locales
- À 15 minutes du port de ferry
- À 30 minutes en voiture de Lisbonne
- Proximité de la plage fluviale
- Large choix de restaurants
- Fort potentiel de plus-value
RENSEIGNEMENTS SUR CE BIEN
| Référence Réf | Type | Chambres Ch | m2 | Prix | Intéressé? |
|---|---|---|---|---|---|
| AALB161-224 | Appartement | 3 | 136,5 m2 | €895 000 |
|
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