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Referência do imóvel AAFA111-A31
Alpe d'Huez, Alpe d'Huez Grand Domaine, França
Apartamento de construção nova com 1 quarto
Parte de 1-4 quartos, Construção nova, Alpe d'Huez
Referência do imóvel AAFA111-A31
€672 000
- Apartamento
- 1 quarto
- 1 casa de banho
- 49.8 sq m · €13,499/sq m
Esta aguardada coleção de propriedades à venda em Alpe d'Huez beneficia de uma fantástica localização ski-in ski-out, a poucos minutos da frente de neve em Les Bergers, onde encontrará os teleféricos Marmottes, Rif Nel, Romains e Alpauris. Os apartamentos já foram entregues e estão prontos a habitar para a próxima época de esqui.
Integradas em três chalés encantadores, estas propriedades em Alpe d'Huez oferecem uma variedade de apartamentos com um a quatro quartos, alguns com um quarto com beliches para as crianças. Cada residência dispõe de espaço exterior, permitindo-lhe apreciar as vistas deslumbrantes sobre a aldeia, a frente de neve e a cordilheira de Écrins. Os apartamentos incluem aquecimento por piso radiante, pavimento em parquet e cozinhas e casas de banho totalmente equipadas. Desfrute de acesso a ginásio, piscina interior, spa e serviço de concierge. Estacionamento subterrâneo, cacifo para esquis e adega privativa estão incluídos. As residências acabaram de ser entregues e estão prontas para o próximo inverno.
- Propriedades novas ski-in ski-out, prontas a habitar
- Piscina, spa, ginásio, salas de massagem e serviço de concierge
- Forte potencial de rentabilidade e possibilidade de recuperação do IVA
- Cacifos para esquis e garagens subterrâneas com fechadura
- Vistas deslumbrantes para a montanha
Uma localização magnífica com acesso direto às pistas de esqui, inserida num ambiente natural extraordinário, numa estância de esqui que beneficia de 300 dias de sol por ano.
Características
- Edifício: A
- Quarto com beliches: 1
- Beliche
- Piso: 3
- Garagem: 1 lugar
- Cozinha incluída
- Orientação: Norte/Oeste
- Capacidade: 6 pessoas
- Área do terraço: 22 m²
Potencial de investimento
É uma excelente altura para investir em Alpe d'Huez, uma vez que o novo plano de construção local foi revisto e não serão permitidas mais construções novas no futuro. Prevê-se que estes apartamentos novos venham a registar uma valorização significativa do capital nos próximos anos.
Estas propriedades são vendidas com um contrato de arrendamento muito flexível e sem complicações que lhe permite ficar na propriedade sempre que desejar e disponibilizá-la para arrendamento quando não estiver presente.
Graças à atratividade de Alpe d'Huez durante todo o ano, pode gerar bons rendimentos também durante os meses de verão, e a procura por esta estância muito procurada deverá aumentar ainda mais graças ao seu domínio de esqui de alta altitude de classe mundial. Como imóveis de construção nova, estes apartamentos têm uma taxa notarial mais baixa de 2-2,5% e é possível recuperar o IVA de 20% do preço de compra da propriedade.
Sobre a localização
A partir desta localização privilegiada com acesso direto às pistas, a dinâmica frente de neve de Bergers, com os seus restaurantes e lojas, fica apenas a alguns minutos a pé.
Informações sobre o local
- Localizado a 1.860m de altitude no Grand Domaine
- Acesso a 250 km de pistas
- Casa da pista preta mais longa da Europa: La Sarenne
- 300 dias de sol por ano
- Anfitrião do festival Tomorrowland
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