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Referência do imóvel AAFA535-501
Tignes, Espace Killy, França
Apartamento de construção nova com 3 quartos
Parte de 1 a 4 quartos, construção nova, Tignes
Referência do imóvel AAFA535-501
€2 190 000
- Apartamento
- 3 quartos
- 99.7 sq m · €21,966/sq m
Situada a 2 100 metros de altitude, no coração de Tignes Le Lac, esta nova residência beneficia de uma localização privilegiada com acesso direto às pistas, num dos domínios de esqui dos Alpes com maior garantia de neve. Posicionada junto a uma pista verde de declive suave e a uma curta distância a pé de lojas, restaurantes e comodidades da estância, combina uma conveniência excecional com o apelo da montanha durante todo o ano. Os residentes beneficiam ainda de instalações premium, criando uma base requintada num dos destinos mais procurados dos Alpes franceses.
A residência oferece uma coleção de apartamentos que vão desde amplos apartamentos de 1 quarto com 39 m² até espaçosas penthouses de cinco quartos com até 190 m². Todos os imóveis dispõem de generosos espaços exteriores, sendo que muitos beneficiam de vistas desafogadas. Os interiores combinam um design alpino contemporâneo com acabamentos de elevada qualidade, incluindo revestimentos em madeira e pedra. Os residentes têm acesso a uma extensa área de bem-estar com piscinas interiores e exteriores, sauna e hammam, bem como a um bar e zona de pequeno-almoço.
- Em Tignes Le Lac, localização com neve garantida a 2100 m de altitude
- Acesso direto às pistas (ski-in ski-out) ao longo de uma pista verde
- Zona de bem-estar com piscina
- Amplos espaços exteriores em todas as unidades
- Acabamentos de hotel cinco estrelas
As residências de construção nova são uma raridade em Tignes e praticamente inexistentes em Tignes Le Lac. Este excecional empreendimento com acesso direto às pistas eleva o padrão de luxo na região, com piscina interior e acabamentos dignos de um hotel de cinco estrelas. Com os preços previstos para subir nos próximos anos, este é o momento ideal para investir.
Características
- Área da varanda (m²): 27
- Quarto com beliches: 1
- Piso: 5
- Preço do mobiliário (IVA incluído): 126 000 €
- Número de lugares de estacionamento: 2
Potencial de investimento
As oportunidades de construção nova no centro de Tignes Le Lac continuam a ser excepcionalmente limitadas devido a regulamentos urbanísticos rigorosos e à escassez de terrenos disponíveis. Esta residência combina uma localização privilegiada com acesso direto às pistas de esqui (ski-in/ski-out) e gestão profissional de arrendamento associada ao hotel de cinco estrelas vizinho, oferecendo aos proprietários uma experiência de propriedade flexível e sem complicações.
Tratando-se de imóveis de construção nova, os emolumentos notariais são reduzidos para 2-2,5% e terá a oportunidade de recuperar o IVA do preço de compra, poupando 20%.
Sobre a localização
Integrado na vasta área de esqui de Tignes-Val d'Isère, Tignes Le Lac oferece condições de neve excelentes ao longo de toda a época de inverno. A uma altitude de 2.100 metros, é um dos destinos mais elevados e com maior garantia de neve nos Alpes franceses. A residência beneficia de uma localização central, permitindo aos residentes aceder aos teleféricos, restaurantes, lojas e instalações de lazer inteiramente a pé.
Informações locais
- 300 km de pistas
- Esqui até aos 3456 m
- Possibilidade de esquiar no verão
- Época de verão ativa
- Gastronomia local de renome
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