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Referência do imóvel AAFA78-101
Val d'Isère, Espace Killy, França
Apartamento de construção nova com 3 quartos
Parte de 2-5 quartos, Construção nova, Val d'Isère
Referência do imóvel AAFA78-101
€6 500 000
- Apartamento
- 3 quartos
- 3 casas de banho
- 266.8 sq m · €24,367/sq m
Numa localização extraordinária com acesso direto às pistas em Val d'Isère, uma estância onde as novas propriedades são cada vez mais raras, este magnífico apartamento com três quartos é perfeito para estadias prolongadas nos Alpes, com uma ampla área de estar, quartos com casa de banho privativa e spa. Além disso, está previsto ser entregue para a época de esqui de 2024/25.
Este magnífico apartamento de construção nova será acabado num estilo alpino contemporâneo, utilizando os melhores materiais. Distribuído por dois pisos, este imóvel de 277,34 m² é composto por três quartos (todos com casa de banho privativa) e um quarto com beliches, ideal para acomodar crianças ou hóspedes adicionais. O impressionante quarto principal dispõe ainda de um amplo closet e um jardim de inverno. O apartamento inclui também um espaço de escritório dedicado para nómadas digitais e um spa privado completo com sauna e hammam. Uma ampla sala de estar em plano aberto com lareira e deslumbrantes tectos em estilo catedral oferece uma atmosfera calorosa e acolhedora, enquanto a espaçosa varanda e as grandes janelas de vidro permitem a entrada de abundante luz natural, possibilitando aos proprietários desfrutar de vistas deslumbrantes. Inclui uma adega, um cacifo para esquis e dois lugares de estacionamento cobertos.
- Apartamento com acesso direto às pistas
- Localização privilegiada em La Legettaz
- Vistas espetaculares sobre o vale de Manchet
- Forte potencial de valorização
- Bela arquitetura tradicional
Com uma excelente localização ski-in ski-out e acabamentos de topo de gama, este magnífico apartamento de construção nova é uma oportunidade rara numa das estâncias mais prestigiadas do mundo.
Características
- Edifício: Chardon
- Quarto com beliche: 1
- Beliche
- Adega: 1
- Piso: 0;1
- Jardim: 20 m²
- Cozinha incluída
- Orientação: Sul
- Estacionamento: 2 lugares
- Terraço: 11 m²
Potencial de investimento
Sem novos lotes disponíveis para desenvolvimento em Val d'Isère, as oportunidades de adquirir propriedades novas ou renovadas são raras, tornando este apartamento novo num investimento de estilo de vida excecional com forte potencial de valorização.
Uma casa de férias fantástica, este apartamento seria o pied-à-terre perfeito para férias de esqui, gerando simultaneamente rendimentos de arrendamento atrativos quando os proprietários não ocupam a propriedade. Adicionalmente, esta propriedade é elegível para taxas notariais reduzidas de 2% e, sob determinadas condições, será possível recuperar os 20% de IVA sobre o preço de compra.
Sobre a localização
Situada na encantadora e muito procurada aldeia de La Legettaz, esta propriedade com acesso direto às pistas oferece ski-in ski-out a apenas um minuto da frente de neve, podendo simplesmente regressar pela pista M até à porta de casa. O centro da vila, onde encontrará diversas lojas, restaurantes e serviços, fica a uma agradável caminhada de 12 minutos ou a poucos minutos de carro.
Informações Locais
- Estância de esqui de renome mundial
- Mercado imobiliário muito dinâmico
- Excelente para arrendamento
- 300 km de esqui em altitude
- Esqui de verão na vizinha Tignes
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