Apartamento de construção nova com 2 quartos

Parte de 1-5 quartos, Construção nova, Val d'Isère

Referência do imóvel AAFA81-B202

€2 990 000

Apartamento
2 quartos
2 casas de banho
99.2 sq m · €30,138/sq m

Uma oportunidade imperdível: este apartamento novo com dois quartos para venda em Val d'Isère desfruta de uma localização privilegiada mesmo no centro da estância, apenas a uma curta distância dos teleféricos de Solaise e Bellevarde. Os apartamentos novos são cada vez mais raros nesta estância, o que torna este imóvel, com um impressionante conjunto de instalações de bem-estar comuns, uma oportunidade a não perder.

Prestando homenagem à arquitetura local, este apartamento novo com dois quartos está localizado no segundo andar de um edifício de estilo tradicional. O design de interiores foi cuidadosamente pensado e os futuros proprietários terão a possibilidade de escolher os materiais utilizados para um design alpino ou mais contemporâneo.

A residência é vendida mobilada com bom gosto e totalmente equipada, o que significa que está pronta a usufruir ou a começar a gerar rendimentos de arrendamento imediatamente após a entrega. O apartamento, repleto de luz natural, dispõe de amplas janelas e uma varanda de 19,14 m², ideal para apreciar as vistas deslumbrantes sobre o Solaise, o Fornet e o Col de l'Iseran.

Inspirado na paisagem alpina, o projeto apresenta elegantes áreas comuns, incluindo uma zona de receção inspirada num iglu. Quer esteja à procura de um merecido relaxamento ou queira manter a sua rotina de exercício físico, existe uma impressionante área de bem-estar com spa, ginásio e piscina.

Um cacifo para esquis, uma adega e estacionamento também estão incluídos.

Localização central próxima da principal frente de neve
Elegível para redução de 20% do IVA
Piscina, ginásio e spa no local
Sem obrigação de arrendamento
Mobiliário, estacionamento e arrecadação incluídos

Os imóveis de construção nova em Val d'Isère são cada vez mais raros, devido à localização da aldeia e às rigorosas regras de construção em vigor. Desta forma, estes novos apartamentos bem localizados representam um investimento muito interessante num mercado dominado pelas revendas.

Opinião dos consultores

Características

Varanda: 19 m²
Edifício: B
Quarto com Beliches: 1
Beliche
Piso: 2
Preço da Mobília (IVA Incluído): 190 000 €
Preço da Garagem (IVA Incluído): 64 000 €
Cozinha Incluída
Orientação: Nascente/Sul
Lugares de Estacionamento: 2
Capacidade: 8 pessoas

Potencial de investimento

O mercado imobiliário de Val d'Isère tem sido dominado por propriedades de revenda nos últimos anos, devido aos rigorosos regulamentos de construção impostos pela Câmara Municipal e à sua localização num vale dentro do Parque Nacional de Vanoise, uma área protegida. Este facto limitou a expansão, com oportunidades de construção nova a surgirem apenas através da remodelação de hotéis ou residências mais antigas. Situado perto do centro e dos teleféricos de esqui, e dispondo de instalações de bem-estar de excelência, este espaçoso apartamento representa um excelente investimento de estilo de vida. Dada a elevada procura e a oferta limitada nesta estância muito procurada, o apartamento está bem posicionado para valorização de capital.

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Sobre a localização

Val d'Isère, reconhecida pelo seu magnífico esqui de alta altitude e pelas pitorescas ruas calcetadas, é um dos destinos de eleição dos Alpes franceses. Integrada no Espace Killy, partilhado com Tignes, oferece 300 km de pistas, a maioria acima dos 2200 m de altitude, adequadas a todos os níveis, desde principiantes a especialistas, incluindo a emblemática pista olímpica La Face. A vibrante cena après-ski é simbolizada pela La Folie Douce, conhecida pela sua música ao vivo e atmosfera animada. Com uma localização privilegiada, este apartamento encontra-se a apenas cinco minutos a pé das pistas de esqui, próximo dos teleféricos de Solaise e Bellevarde, colocando o melhor de Val d'Isère à sua porta.

Informações locais

300 km de pistas
Encantadora arquitetura tradicional
Possibilidade de esquiar no verão em Tignes, nas proximidades
Famosa cultura après-ski
1.850 m de altitude

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Referência do imóvel AAFA81-B202

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