Chalé de construção nova com 4 quartos

Parte de 4 quartos, Construção nova, Combloux

Referência do imóvel AAFA212-Chalet Bruyère

€1 875 000

Chalé
4 quartos
3 casas de banho
176.8 sq m · €10,605/sq m

Apresentamos uma oportunidade única em Combloux – dois novos chalés independentes que representam a essência do luxo discreto e da vida moderna.

Estes chalés redefinem o conforto contemporâneo. O Chalet A, com 161 m², está implantado num terreno de 1180 m², enquanto o Chalet B, com uma área generosa de 176,8 m², encontra-se num terreno de 912 m². Oferecendo a oportunidade de personalizar totalmente o interior, cada chalé dispõe de quatro quartos de dimensões generosas e uma área de estar em plano aberto, enquanto os amplos terraços e varandas (entre 50 e 70 m²) proporcionam vistas deslumbrantes para a montanha.

O Chalet A possui uma generosa sala de estar com 55 m², uma garagem, uma garagem adicional para bicicletas/motociclos e uma sala de esqui. O Chalet B dispõe de uma sala de estar de 46 m², uma garagem e um espaço versátil de 25 m² no rés do chão que pode ser convertido numa sala de esqui ou num estúdio independente, conforme necessário.

Localização alpina tranquila e autêntica
Vistas de 180° sobre a Chaine des Fiz e o Monte Branco
Chalés familiares de dimensões ideais, situados num amplo terreno
A 5 minutos de carro do teleférico Princess, para fácil acesso ao domínio de esqui de Megève
Construtor local de renome e acabamentos de alta qualidade em todas as áreas

Desfrute de uma experiência de vida excecional em Combloux com estes chalés meticulosamente concebidos. Aproveite o conforto moderno e as deslumbrantes vistas panorâmicas numa localização tranquila, a apenas 5 minutos do teleférico Princess

Opinião dos consultores

Características

Varanda: 4 m²
Piso: 0;1;2
Garagem: 2 lugares
Garagem: 22 m²
Terraço: 44 m²

Potencial de investimento

Fuja para o seu próprio refúgio privado nos Alpes franceses. Construídos por um promotor local de renome, estes elegantes chalés podem ser totalmente personalizados para satisfazer as necessidades da sua família, tanto em termos de disposição como de materiais. Com uma localização que promete encanto durante todo o ano, esta não é apenas uma casa, mas uma oportunidade de investimento num estilo de vida. Com entrega prevista para o Natal de 2024, garanta já a sua participação no futuro de Combloux. Sendo uma propriedade de construção nova, os emolumentos notariais são reduzidos para 2% e terá a oportunidade de recuperar o IVA do preço de compra se decidir arrendá-la quando não estiver a utilizá-la, poupando 20%.

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Sobre a localização

Situados num recanto tranquilo de Combloux, estes chalés oferecem um autêntico refúgio alpino. Com vistas panorâmicas de 180° sobre a Chaine des Fiz e o Mont Blanc, é aqui que a tranquilidade encontra a majestade. A apenas 5 minutos de carro do teleférico Princesse, o prestigiado domínio de esqui de Megève estará mesmo à sua porta.

Conhecimento local

Autêntica aldeia de montanha cheia de charme
As melhores vistas do Monte Branco
Destino para todo o ano, ativo tanto no inverno como no verão
Acesso a 400 km de pistas
Fácil acesso a Megève

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Referência do imóvel AAFA212-Chalet Bruyère

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