Chalé de construção nova com 5 quartos

Parte de 4-5 quartos, Construção nova, Megève

Referência do imóvel AAFA4595

€4 750 000

Chalé
5 quartos
5 casas de banho
400 sq m · €11,875/sq m

Apresentamos uma oportunidade exclusiva de adquirir um de dois magníficos chalés de luxo, que conjugam arquitetura moderna com uma integração harmoniosa na paisagem natural envolvente. Situados numa localização tranquila e verdejante, a uma curta distância a pé do centro da aldeia, estes chalés oferecem o equilíbrio perfeito entre privacidade e acessibilidade para pessoas exigentes que valorizam o design e o cuidado com os detalhes.

Ambos os chalés oferecem espaços amplos de 356 m² e 180 m², e cada um está implantado num lote independente de 790 m² e 590 m², respetivamente. As propriedades têm uma orientação sudoeste, proporcionando interiores repletos de luz natural e amplas áreas exteriores que incluem grandes jardins e terraços. Cada casa dispõe de 4 ou 5 quartos com casa de banho privativa, uma espaçosa área de estar em plano aberto com tetos de catedral e uma lareira acolhedora, além de uma área de bem-estar completa com ginásio e spa. Os chalés oferecem ainda amplo estacionamento para si e para os seus convidados, com 1-2 garagens interiores e lugares adicionais no exterior.

Chalés de luxo com arquitetura moderna
A 15 minutos a pé do centro da aldeia
Localização tranquila e verdejante
Área de bem-estar com ginásio e spa
Orientação a sudoeste

Estes dois chalés combinam a arquitetura tradicional alpina com toques contemporâneos e todos os confortos modernos. A sua localização é tranquila e verdejante, e o vibrante centro da aldeia pode ser alcançado a pé em apenas 15 minutos.

Opinião dos consultores

Características

Varanda: 6 m²
Piso: 0;1;2;3
Garagem: 2 lugares
Cozinha incluída
Terraço: 46 m²

Potencial de investimento

Com a sua arquitetura moderna, espaços generosos e localização privilegiada, estes chalés representam uma excelente oportunidade de investimento. A combinação única de luxo, privacidade e acessibilidade é altamente procurada no mercado imobiliário, prometendo um potencial de valorização significativo. Estas propriedades não são apenas casas; são investimentos inteligentes num estilo de vida que oferece tranquilidade e a conveniência de comodidades e atividades ao ar livre nas proximidades.

Sendo imóveis de construção nova, os emolumentos notariais são reduzidos para 2% e terá a oportunidade de recuperar o IVA do preço de compra se decidir arrendar o imóvel quando não o estiver a utilizar, poupando 20%.

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Sobre a localização

Situado num bairro tranquilo, cada chalé encontra-se convenientemente localizado a apenas 15 minutos a pé do centro da aldeia, garantindo privacidade sem comprometer a comodidade. As propriedades estão idealmente posicionadas para que possa desfrutar de atividades ao ar livre, a apenas 1,4 km dos teleféricos Princesse ou Jaillet para esquiar e a 2,5 km do campo de golfe Mont d'Arbois, tornando-se o local ideal tanto para entusiastas de desporto como para amantes da natureza.

Informações locais

Elegância intemporal e estilo de vida alpino sofisticado
Destino para todo o ano, com atividades de inverno e de verão
Acesso a 400 km de pistas
Vários restaurantes com estrelas Michelin
Rico património cultural

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Referência do imóvel AAFA4595

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