Megève, Évasion Mont-Blanc, França

Chalé de construção nova com 5 quartos

Chalets Petit Bois A - AAFA4595 Ver o empreendimento

€4 750 000

  • Chalé
  • 5 quartos
  • 5 casas de banho
  • 400 sq m · €11,875/sq m

Apresentamos uma oportunidade exclusiva de adquirir um de dois magníficos chalés de luxo, que conjugam arquitetura moderna com uma integração harmoniosa na paisagem natural envolvente. Situados numa localização tranquila e verdejante, a uma curta distância a pé do centro da aldeia, estes chalés oferecem o equilíbrio perfeito entre privacidade e acessibilidade para pessoas exigentes que valorizam o design e o cuidado com os detalhes.

Ambos os chalés oferecem espaços amplos de 356 m² e 180 m², e cada um está implantado num lote independente de 790 m² e 590 m², respetivamente. As propriedades têm uma orientação sudoeste, proporcionando interiores repletos de luz natural e amplas áreas exteriores que incluem grandes jardins e terraços. Cada casa dispõe de 4 ou 5 quartos com casa de banho privativa, uma espaçosa área de estar em plano aberto com tetos de catedral e uma lareira acolhedora, além de uma área de bem-estar completa com ginásio e spa. Os chalés oferecem ainda amplo estacionamento para si e para os seus convidados, com 1-2 garagens interiores e lugares adicionais no exterior.

  • Chalés de luxo com arquitetura moderna
  • A 15 minutos a pé do centro da aldeia
  • Localização tranquila e verdejante
  • Área de bem-estar com ginásio e spa
  • Orientação a sudoeste

Estes dois chalés combinam a arquitetura tradicional alpina com toques contemporâneos e todos os confortos modernos. A sua localização é tranquila e verdejante, e o vibrante centro da aldeia pode ser alcançado a pé em apenas 15 minutos.

Opinião dos consultores

Características

  • Varanda de 6 m²
  • Pisos: 0 / 1 / 2 / 3
  • Quantidade de garagens: 2
  • Cozinha incluída
  • Terraço de 46 m²

Potencial de investimento

Com a sua arquitetura moderna, espaços amplos e localização privilegiada, estes chalés representam uma excelente oportunidade de investimento. A combinação única de luxo, privacidade e acessibilidade é muito procurada no mercado imobiliário, prometendo um potencial de valorização significativo. Estas propriedades não são apenas casas; são investimentos inteligentes num estilo de vida que oferece tanto tranquilidade como a conveniência de comodidades nas proximidades e atividades ao ar livre.

Por se tratarem de imóveis de construção nova, as taxas notariais são reduzidas para 2% e terá a oportunidade de recuperar o IVA do preço de compra caso decida arrendá-los quando não estiver a utilizá-los, poupando 20%.

Sobre a localização

Inseridos num bairro tranquilo, cada chalé beneficia de uma localização privilegiada, a apenas 15 minutos a pé do centro da vila, garantindo privacidade sem comprometer a comodidade. As propriedades estão idealmente posicionadas para que possa desfrutar de atividades ao ar livre, a apenas 1,4 km das telecabinas Princesse ou Jaillet para esquiar e a 2,5 km do campo de golfe de Mont d'Arbois, tornando-as no local ideal tanto para os entusiastas do desporto como para os amantes da natureza.

Informações locais

  • Elegância intemporal e estilo de vida alpino sofisticado
  • Destino para todo o ano, com atividades de inverno e de verão
  • Acesso a 400 km de pistas
  • Vários restaurantes com estrelas Michelin
  • Rico património cultural

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