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Referência do imóvel AAFA291-B13
Les Carroz, Grand Massif, França
Apartamento de construção nova com 1 quarto
Parte de 1-4 quartos, Construção nova, Les Carroz
Referência do imóvel AAFA291-B13
€379 200
- Apartamento
- 1 quarto
- 1 casa de banho
- 44.5 sq m · €8,529/sq m
Situada no coração de Les Carroz d'Arâches, esta residência de construção nova oferece um refúgio alpino excecional. Combinando o conforto moderno com a arquitetura tradicional, é o escape perfeito para entusiastas de esqui e amantes da natureza. Com acesso direto à área de esqui do Grand Massif, a residência promete uma experiência única nas quatro estações do ano, em plenos Alpes franceses de beleza deslumbrante.
Situada numa posição elevada, numa zona residencial tranquila, esta residência boutique apresenta 15 apartamentos e penthouses duplex cuidadosamente concebidos, distribuídos por dois chalés de estilo tradicional. Com tipologias de 1 a 4 quartos, entre 44 e 109 m², cada unidade inclui espaços exteriores privativos, como terraços, varandas ou jardins, perfeitos para desfrutar das vistas desafogadas sobre as montanhas Aravis.
- A poucos minutos a pé do centro da aldeia
- A 200 m das pistas de esqui
- Zona residencial apetecível
- Amplas áreas exteriores para cada unidade
- Elegível para o regime de redução de 20% do IVA
Esta residência de construção nova em Les Carroz beneficia de uma localização privilegiada, com uma posição elevada numa zona residencial tranquila, a apenas 200 metros das pistas. Com vistas desafogadas e amplos espaços exteriores, este é o local ideal para desfrutar das montanhas em qualquer estação do ano.
Características
- Edifício: B
- Adega Qtd: 1
- Piso: 1
- Jardim m²: 55
- Terraço m²: 14
Potencial de investimento
Combinando uma localização privilegiada com atratividade durante todo o ano, esta residência promete excelentes rendimentos de arrendamento e valorização a longo prazo. A sua posição elevada proporciona vistas deslumbrantes a apenas 600 m do centro da aldeia. A orientação sudeste garante a máxima exposição solar, aumentando o conforto habitacional e a atratividade para arrendamento. Um investimento alpino perfeito para qualidade de vida e geração de rendimentos.
Tratando-se de imóveis de construção nova, as taxas notariais são reduzidas para 2-2,5% e terá a oportunidade de recuperar o IVA do preço de compra, poupando 20%.
Sobre a localização
Les Carroz d'Arâches, integrada na prestigiada área de esqui do Grand Massif, oferece 265 km de pistas de esqui que atingem os 2500 m de altitude. A sua ligação com Flaine garante diversas oportunidades para a prática de esqui. Esta autêntica estância de quatro estações destaca-se por um calendário de verão repleto de atividades, proporcionando aventuras ao ar livre como caminhadas, ciclismo e parapente, tornando-a num destino procurado durante todo o ano. A residência está situada a apenas 200 metros das pistas e do teleférico, garantindo um acesso fácil e direto às aventuras na montanha.
Informações locais
- Arquitetura tradicional de chalés
- Num planalto amplo e soalheiro
- Destino para as 4 estações
- Acesso direto a 265 km de pistas
- Centro aquático de 1500 m² com piscina exterior
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