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Referência do imóvel AAFA329-B004
Samoëns, Grand Massif, França
Apartamento de construção nova com 1 quarto
Parte de Estúdio-4 quartos, Construção nova, Samoëns
Referência do imóvel AAFA329-B004
€440 000
- Apartamento
- 1 quarto
- 1 casa de banho
- 53.3 sq m · €8,260/sq m
Situada acima do coração da aldeia, numa localização privilegiada, esta nova coleção de 41 apartamentos e penthouses combina a arquitetura alpina tradicional com o conforto moderno. Distribuídas por quatro grandes chalés, as propriedades variam desde estúdios a residências com cinco quartos, muitas das quais desfrutam de vistas panorâmicas deslumbrantes sobre a aldeia e o domínio de esqui circundante. Localizada na melhor posição da estância, com um paisagismo cuidado, estacionamento subterrâneo, caves e cacifos de esqui, esta é a vida na montanha no seu melhor.
O empreendimento é composto por quatro chalés espaçosos com um estilo arquitetónico tradicional e acabamentos de elevada qualidade, desenvolvidos por um promotor local de renome. Cada apartamento dispõe de estacionamento subterrâneo, uma cave e um cacifo para esquis, enquanto os espaços exteriores serão ajardinados para complementar a envolvente natural. Com uma variedade de tipologias, desde estúdios a penthouses com cinco quartos, os imóveis serão acabados com os mais elevados padrões e oferecerão a máxima flexibilidade, seja como residência principal, casa de férias ou investimento para arrendamento.
- Localização privilegiada mesmo acima do centro
- Vistas panorâmicas de 180º
- A 3 minutos a pé do centro
- Acesso direto aos jardins botânicos de Jaÿsinia
- Acabamentos de excelência em todo o edifício
Construído naquele que é indiscutivelmente o melhor terreno de Samoëns, este empreendimento está situado mesmo acima do centro da estância, oferecendo excelentes vistas panorâmicas. Com acesso direto aos jardins botânicos de Jaÿsinia, os 3 minutos a pé até ao centro de Samoëns são também um verdadeiro prazer.
Características
- Varanda: 13 m²
- Edifício: B
- Quarto com beliche: 1
Potencial de investimento
Com entrega prevista para o segundo trimestre de 2028, esta residência apresenta um forte potencial a longo prazo. A sua localização privilegiada acima do centro da aldeia, combinada com o acesso direto aos jardins de Jaÿsinia e a proximidade dos elevadores e das comodidades, proporciona um excelente potencial de arrendamento durante todo o ano. Apoiado por um promotor de renome, reconhecido pela sua qualidade e fiabilidade, e com vistas panorâmicas raramente encontradas tão perto do centro, o projeto oferece uma oportunidade atrativa num destino alpino consolidado.
Tratando-se de propriedades novas, as taxas notariais são reduzidas para 2-2,5% e terá a oportunidade de recuperar o IVA do preço de compra, poupando 20%.
Sobre a localização
Situada num terreno privilegiado com vista para a aldeia, a residência beneficia de uma localização excecional a apenas 3 minutos a pé do centro. Um caminho privado liga-a diretamente ao Jardim Botânico de Jaÿsinia, proporcionando um percurso tranquilo e cénico até à cidade. Os teleféricos de esqui e o lago de natação Lac aux Dames encontram-se a apenas 5 minutos de carro, tornando esta propriedade a base ideal tanto para desportos de inverno como para atividades de lazer de verão nos Alpes franceses.
Informações locais
- Autêntica aldeia de montanha
- Destino para as 4 estações
- Acesso direto a 265 km de pistas
- Edifícios históricos e visitas culturais
- Área de lazer de 10 hectares com lago e equipamentos desportivos
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