Apartamento de construção nova com 2 quartos

Parte de Estúdio-4 quartos, Construção nova, Samoëns

Referência do imóvel AAFA329-D203

€590 000

Apartamento
2 quartos
1 casa de banho
63.8 sq m · €9,248/sq m

Situada acima do coração da aldeia, numa localização privilegiada, esta nova coleção de 41 apartamentos e penthouses combina a arquitetura alpina tradicional com o conforto moderno. Distribuídas por quatro grandes chalés, as propriedades variam desde estúdios a residências com cinco quartos, muitas das quais desfrutam de vistas panorâmicas deslumbrantes sobre a aldeia e o domínio de esqui circundante. Localizada na melhor posição da estância, com um paisagismo cuidado, estacionamento subterrâneo, caves e cacifos de esqui, esta é a vida na montanha no seu melhor.

O empreendimento é composto por quatro chalés espaçosos com um estilo arquitetónico tradicional e acabamentos de alta qualidade, desenvolvidos por um promotor local de renome. Cada apartamento dispõe de estacionamento subterrâneo, uma cave e um cacifo para esquis, enquanto os espaços exteriores serão ajardinados de forma a complementar a envolvente natural. Com uma variedade de tipologias, desde estúdios a penthouses com cinco quartos, as propriedades serão acabadas com os mais elevados padrões e oferecerão máxima flexibilidade, seja como residência principal, casa de férias ou investimento para arrendamento.

Localização privilegiada mesmo acima do centro
Vistas panorâmicas de 180º
A 3 minutos a pé do centro
Acesso direto aos jardins botânicos de Jaÿsinia
Acabamentos de excelência em todo o edifício

Construído naquele que é indiscutivelmente o melhor terreno de Samoëns, este empreendimento está situado mesmo acima do centro da estância, oferecendo excelentes vistas panorâmicas. Com acesso direto aos jardins botânicos de Jaÿsinia, os 3 minutos a pé até ao centro de Samoëns são também um verdadeiro prazer.

Opinião dos consultores

Características

Varanda: 19 m²
Edifício: D
Quarto com beliche: 1
Piso: 2

Potencial de investimento

Com entrega prevista para o segundo trimestre de 2028, esta residência apresenta um forte apelo a longo prazo. A sua localização privilegiada acima do centro da aldeia, combinada com o acesso direto aos jardins de Jaÿsinia e a proximidade dos elevadores e das comodidades, proporciona um excelente potencial de arrendamento durante todo o ano. Apoiado por um promotor de renome, reconhecido pela sua qualidade e fiabilidade, e com vistas panorâmicas raramente encontradas tão perto do centro, o projeto oferece uma oportunidade atrativa num destino alpino bem estabelecido.

Tratando-se de propriedades novas, as taxas notariais são reduzidas para 2-2,5% e terá a oportunidade de recuperar o IVA do preço de compra, poupando 20%.

Sobre a localização

Situada num terreno privilegiado com vista para a aldeia, a residência beneficia de uma localização excecional a apenas 3 minutos a pé do centro. Um caminho privado liga-o diretamente ao Jardim Botânico de Jaÿsinia, oferecendo um percurso tranquilo e cénico até à cidade. Os teleféricos de esqui e o lago de natação Lac aux Dames ficam apenas a 5 minutos de carro, tornando esta a base ideal para desportos de inverno e atividades de lazer de verão nos Alpes franceses.

Informações locais

Autêntica aldeia de montanha
Destino para as 4 estações
Acesso direto a 265 km de pistas
Edifícios históricos e visitas culturais
Área de lazer de 10 hectares com lago e equipamentos desportivos

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Referência do imóvel AAFA329-D203

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