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Referência do imóvel AAFA5308
La Clusaz, Les Aravis, França
Chalé existente com 8 quartos
Referência do imóvel AAFA5308
€3 950 000
- Chalé
- 8 quartos
- 5 casas de banho
- 427.8 sq m · €9,234/sq m
Descubra uma combinação única de património e luxo nesta antiga serração meticulosamente renovada em La Clusaz. Transformada em 2018, esta propriedade combina de forma magistral acabamentos de alta qualidade com materiais tradicionais, criando um refúgio deslumbrante perfeito para quem aprecia tanto a autenticidade como o conforto moderno.
Esta ampla propriedade estende-se por um total de 427 m², com 312 m² de área habitável que inclui 8 quartos e 5 casas de banho, acomodando confortavelmente famílias numerosas ou grupos. O coração da casa é uma ampla sala de estar em plano aberto com lareira central, perfeita para receber. O terraço virado a sudeste está equipado com jacuzzi, um espaço luxuoso para relaxar enquanto desfruta de vistas espetaculares. As características adicionais incluem uma sala de esqui, uma garagem espaçosa, uma oficina e uma garrafeira com bar, tudo concebido para enriquecer a experiência de viver nos Alpes.
- Bela renovação de um chalé tradicional
- A 900 m do centro da aldeia
- Pistas de esqui do outro lado da rua
- Amplo terraço virado a sudeste com spa
- Garrafeira com bar, oficina e sala de esqui espaçosa
Uma propriedade maravilhosamente renovada perto do centro e das pistas, com todas as comodidades necessárias para uma estadia perfeita em La Clusaz.
Características
- Certificação energética: D
- Garagem: 1
- Cozinha incluída
- Orientação: Nascente/Sul/Poente
- Estacionamento: 3 lugares
Potencial de investimento
A combinação de luxo, localização e dimensão faz desta propriedade uma oportunidade rara em La Clusaz. Com os seus acabamentos de alta qualidade, incluindo madeira antiga e pedra local, e a sua proximidade tanto das pistas como do centro da aldeia, esta casa não só promete uma elevada qualidade de vida como também apresenta um potencial significativo de valorização. As características únicas, como o escritório, a sala de jogos para crianças e a adega de vinhos, aumentam o seu apelo junto de um público vasto, tornando-a numa excelente escolha para uso pessoal ou como propriedade de arrendamento lucrativa.
Notas: Classe de diagnóstico de desempenho energético: D. A comissão é paga pelo vendedor. Para informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto, consulte o site Georisques: www.georisques.gouv.fr
Sobre a localização
Situada a apenas 900 metros do vibrante centro de La Clusaz e com as pistas de esqui mesmo em frente, esta propriedade oferece o equilíbrio ideal entre tranquilidade e acessibilidade. A sua localização garante fácil acesso tanto aos desportos de inverno como às comodidades locais, tornando-a numa base perfeita durante todo o ano para entusiastas de atividades ao ar livre e famílias.
Informações locais
- Autêntica aldeia alpina francesa
- Acesso a 125 km de pistas preparadas
- Estância de duas estações com atividades de verão animadas
- A 90 minutos de carro do aeroporto de Genebra
- Excelente para ciclismo de montanha
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