Apartamento de construção nova com 2 quartos

Parte de Estúdio - 4 quartos, Construção nova, Les Deux Alpes

Referência do imóvel AAFA285-A13

€770 000

Apartamento
2 quartos
2 casas de banho
80 sq m · €9,631/sq m

Bem-vindo a uma residência de construção nova excecional em Les Deux Alpes, que oferece luxo com acesso direto às pistas de esqui numa das estâncias mais dinâmicas dos Alpes franceses. Concebido para proporcionar vistas panorâmicas sobre as montanhas e acesso direto às pistas, este empreendimento único combina conveniência, estilo e conforto, tanto para esquiadores entusiastas como para quem procura um refúgio alpino tranquilo.

O empreendimento dispõe de 65 unidades espaçosas, que vão desde acolhedores apartamentos com 1 quarto até amplas residências com 5 quartos, com áreas que variam entre os 34 e os 145 metros quadrados. Cada unidade inclui uma área exterior, ideal para desfrutar da vista, bem como comodidades que incluem adega, arrecadação para equipamento de esqui e cozinha totalmente equipada. O edifício inclui ainda um ginásio de última geração, proporcionando um toque de luxo numa localização central e conveniente. A construção já se encontra em curso, com conclusão prevista para o 4.º trimestre de 2026.

Acesso direto às pistas de esqui, ao longo das encostas
Vistas panorâmicas sobre as montanhas e a estância
Orientação sudoeste, com áreas exteriores em todas as unidades
Sem obrigação de arrendamento, uma raridade em Les Deux Alpes
A 3 minutos a pé do centro

Este projeto ski-in ski-out está literalmente junto às pistas e beneficia de uma posição elevada e soalheira, com vistas panorâmicas sobre as montanhas e a estância. Além disso, não tem qualquer obrigação de arrendamento e fica apenas a 3 minutos a pé do centro, tornando-o provavelmente no melhor projeto da estância.

Opinião dos consultores

Características

Edifício: A
Arrecadação: 1
Adega: 1
Piso: 1
Estacionamento (Preço com IVA incluído): 35.000 €
Terraço: 14 m²

Potencial de investimento

Este empreendimento oferece flexibilidade e exclusividade no mercado imobiliário de Les Deux Alpes, uma vez que não existe qualquer obrigação de arrendamento, tornando estas unidades oportunidades raras tanto para uso pessoal como para investimento. Com a comodidade de acesso direto às pistas de esqui, vistas panorâmicas e proximidade do centro da estância, a residência apresenta um forte potencial de rendimento através do arrendamento, caso seja desejado, enquanto a construção em curso garante acabamentos modernos e de elevada qualidade. Além disso, a localização única assegura valor e atratividade a longo prazo, quer se trate de um imóvel para deixar como legado familiar, quer de um investimento alpino perspicaz.

Por se tratarem de imóveis de construção nova, a taxa notarial é reduzida para 2-2,5% e terá a oportunidade de recuperar o IVA do preço de compra, poupando 20%.

Sobre a localização

Situada numa localização privilegiada em Les Deux Alpes, esta residência está orientada a sudoeste, numa posição elevada que permite desfrutar tanto da luz solar como de vistas deslumbrantes sobre as montanhas e a estância. Localizada a apenas 50 metros do teleférico mais próximo, numa pista verde, e a uma curta caminhada de três minutos do centro da vila, os residentes têm acesso imediato às pistas e a todas as comodidades desta vibrante estância alpina. Conhecida pelo seu apelo durante todo o ano e pelas suas vistas espetaculares, Les Deux Alpes é a base perfeita para esquiadores, famílias e amantes da montanha.

Informações locais

O maior domínio de esqui de alta altitude da Europa
Esqui desde 1650 m até 3600 m de altitude
Esqui na primavera, de maio a julho
Época de verão movimentada, com percursos de BTT de classe mundial
A 1h30 do aeroporto de Grenoble, a 2h de Lyon

Falar com um consultor

Referência do imóvel AAFA285-A13

Guias de compra

Onde é que o seu milhão rende mais nos Alpes franceses?

Um milhão de euros nos Alpes franceses compra algo mais raro do que um imóvel. Compra uma posição num dos poucos mercados do continente onde os fundamentos são verdadeiramente irreversíveis.

Ver o guia Fale connosco