Apartamento de construção nova com 3 quartos

Parte de 2-5 quartos, Construção nova, Les Deux Alpes

Referência do imóvel AAFA426-08

€804 000

Apartamento
3 quartos
2 casas de banho
75 sq m · €10,720/sq m

Este excecional projeto de renovação irá transformar um antigo hotel num refúgio residencial moderno no coração de Les Deux Alpes. Composto por 11 unidades, que variam desde apartamentos com 1 quarto + beliche até apartamentos com 3 quartos + 2 beliches, a propriedade oferece amplas áreas exteriores, vistas deslumbrantes e uma variedade de comodidades. Com entrega prevista para o 4.º trimestre de 2027, este empreendimento representa uma excelente oportunidade para quem procura uma casa alpina elegante e conveniente ou um investimento rentável numa das estâncias de esqui mais populares de França.

Este antigo hotel, cuidadosamente remodelado, irá dispor de 11 unidades de elevada qualidade, desde apartamentos com 1 quarto e beliche até espaçosos apartamentos com 3 quartos e 2 beliches. Cada unidade foi concebida para maximizar o espaço e o conforto, com amplas áreas exteriores que oferecem vistas panorâmicas sobre as montanhas envolventes. As características adicionais incluem cacifos para esquis, uma adega e uma sala dedicada para bicicletas. Várias unidades terão ainda a opção de jacuzzi, valorizando a experiência de vida de luxo neste empreendimento excecional.

Localização ultra-central na zona histórica da estância
A 200 m dos teleféricos
Excelentes vistas desafogadas em todos os apartamentos
Amplas áreas exteriores
Residência intimista com apenas 11 apartamentos

Situada no coração da estância, esta renovação exclusiva oferece uma experiência alpina moderna com vistas deslumbrantes, unidades espaçosas e uma conveniência incomparável. Esta é uma oportunidade de investimento única no maior domínio de esqui de alta altitude da Europa.

Opinião dos consultores

Características

Quarto de beliches: 1
Adega: 1
Piso: 2
Terraço: 14 m²

Potencial de investimento

Com a sua localização central, amplas comodidades e vistas deslumbrantes sobre a montanha, este projeto de renovação oferece um excelente potencial de investimento. A proximidade ao Diable Télémix garante procura de arrendamento durante todo o ano, tanto por parte dos entusiastas do esqui como dos visitantes de verão, enquanto a qualidade do empreendimento promete uma forte valorização do capital. Quer seja para arrendamento sazonal ou para propriedade a longo prazo, este imóvel oferece uma oportunidade única de investir num dos destinos mais procurados dos Alpes franceses, com entrega prevista para o 4.º trimestre de 2027.

Tratando-se de imóveis de construção nova, a taxa notarial é reduzida para 2-2,5% e terá a oportunidade de recuperar o IVA do preço de compra, poupando 20%.

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Sobre a localização

Situada a apenas 200 metros do Diable Télémix e no coração do centro histórico de Les Deux Alpes, esta propriedade beneficia de uma posição privilegiada numa das mais prestigiadas estâncias de esqui dos Alpes franceses. Todas as comodidades essenciais, incluindo lojas, restaurantes e transportes, encontram-se a uma curta distância a pé, proporcionando uma conveniência incomparável aos residentes. Quer esteja a desfrutar das pistas ou a explorar o animado centro da vila, a localização oferece a combinação perfeita entre acessibilidade e charme alpino.

Informações locais

O maior domínio de esqui de alta altitude da Europa
Esqui entre os 1650 m e os 3600 m de altitude
Esqui de primavera, de maio a julho
Época de verão animada, com percursos de BTT de nível mundial
A 1h30 do aeroporto de Grenoble, a 2h de Lyon

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Referência do imóvel AAFA426-08

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