Penthouse nova com 3 quartos

Parte de 2-5 quartos, Construção nova, Les Deux Alpes

Referência do imóvel AAFA426-12

€1 380 000

Cobertura
3 quartos
4 casas de banho
105 sq m · €13,143/sq m

Este excecional projeto de renovação irá transformar um antigo hotel num retiro residencial moderno no coração de Les Deux Alpes. Composto por 11 unidades, desde apartamentos de 1 quarto + quarto com beliche até apartamentos de 3 quartos + 2 quartos com beliches, o empreendimento oferece amplos espaços exteriores, vistas deslumbrantes e diversas comodidades. Com conclusão prevista para o 4º trimestre de 2027, este projeto representa uma excelente oportunidade para quem procura uma elegante casa de montanha com todas as comodidades ou um investimento rentável numa das estâncias de esqui mais populares de França.

Este antigo hotel, meticulosamente renovado, irá dispor de 11 unidades de luxo, desde tipologias T1 com beliche até amplos T3 com dois quartos de beliche. Cada unidade foi projetada para otimizar o espaço e o conforto, com generosas áreas exteriores que proporcionam vistas deslumbrantes sobre as montanhas envolventes. O empreendimento inclui ainda cacifos para equipamento de esqui, uma cave e uma sala específica para bicicletas. Algumas unidades terão também a possibilidade de incluir um jacuzzi privativo, elevando ainda mais o nível de luxo desta excecional propriedade.

Localização ultra-central na zona histórica da estância
A 200 m dos teleféricos
Excelentes vistas desafogadas em todos os apartamentos
Amplas áreas exteriores
Residência intimista com apenas 11 apartamentos

Localizado no coração da estância, este empreendimento de renovação exclusiva oferece um estilo de vida alpino moderno com vistas deslumbrantes, unidades espaçosas e uma localização incomparável. Esta é uma oportunidade de investimento única no maior domínio esquiável de alta altitude da Europa.

Opinião dos consultores

Características

Quarto com beliche: 1
Adega: 1
Piso: 4
Terraço: 34 m²

Potencial de investimento

Com uma localização privilegiada, excelentes comodidades e vistas deslumbrantes sobre a montanha, este projeto de renovação apresenta um excecional potencial de investimento. A proximidade ao Diable Télémix garante uma procura constante para arrendamento ao longo de todo o ano, tanto por esquiadores como por visitantes de verão, enquanto a qualidade do empreendimento promete uma forte valorização do capital investido. Seja para arrendamento sazonal ou para propriedade a longo prazo, este imóvel representa uma oportunidade única de investir num dos destinos mais cobiçados dos Alpes franceses, com conclusão prevista para o 4º trimestre de 2027.

Por se tratar de construção nova, os honorários notariais são reduzidos para 2-2,5% e terá a possibilidade de recuperar o IVA do valor de compra, permitindo uma poupança de 20%.

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Sobre a localização

Situada a apenas 200 metros do Diable Télémix e inserida no centro histórico de Les Deux Alpes, esta propriedade beneficia de uma localização privilegiada numa das mais prestigiadas estâncias de esqui dos Alpes franceses. Todas as comodidades essenciais, incluindo lojas, restaurantes e transportes, encontram-se a curta distância a pé, proporcionando uma conveniência excecional aos residentes. Quer pretenda desfrutar das pistas ou explorar o dinâmico centro da vila, a localização oferece a combinação perfeita entre acessibilidade e encanto alpino.

Informações locais

O maior domínio de esqui de alta altitude da Europa
Esqui entre os 1650 m e os 3600 m de altitude
Esqui de primavera, de maio a julho
Época de verão animada, com percursos de BTT de nível mundial
A 1h30 do aeroporto de Grenoble, a 2h de Lyon

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Referência do imóvel AAFA426-12

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