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Referência do imóvel AAFA534-110
Les Deux Alpes, França
Apartamento de construção nova com 3 quartos
Parte de 1 a 5 quartos, construção nova, Les Deux Alpes
Referência do imóvel AAFA534-110
€1 166 400
- Apartamento
- 3 quartos
- 2 casas de banho
- 90.9 sq m · €12,836/sq m
Situada na frente de neve de Les Deux Alpes, esta nova residência com acesso direto às pistas de esqui combina uma comodidade excecional com um ambiente alpino tranquilo. Rodeada por árvores e a apenas dois minutos a pé de lojas, restaurantes e serviços, oferece o melhor de dois mundos. Composta por 32 apartamentos, com tipologias que vão desde um quarto com beliche até cinco quartos, cada residência beneficia de espaços exteriores generosos e vistas panorâmicas sobre a montanha.
O empreendimento é composto por 32 apartamentos com áreas entre 45 e 119 m², com tipologias que variam desde apartamentos de 1 quarto + quarto com beliche até espaçosas residências de 5 quartos. Todas as unidades dispõem de amplos terraços e vistas desafogadas, criando espaços luminosos e acolhedores. Os residentes terão ainda acesso a uma área de bem-estar com piscina interior, sauna e hammam, bem como a um clube infantil e zona de convívio. Cada apartamento inclui um lugar de estacionamento, um armário para equipamento de esqui e uma cave.
- Acesso direto às pistas, em frente à neve
- Localização tranquila e idílica
- A 2 minutos a pé de todos os comércios
- Área de bem-estar com piscina
- Amplas áreas exteriores e vistas desafogadas em todas as unidades
Esta nova residência beneficia de uma localização privilegiada com acesso direto às pistas de esqui, situada na frente de neve, oferecendo um ambiente tranquilo a apenas dois minutos a pé das comodidades locais. Combinando conveniência e tranquilidade, dispõe ainda de uma ampla área de bem-estar que inclui uma piscina interior.
Características
- Piso: 1
- Área do terraço: 49 m²
Potencial de investimento
Os imóveis de luxo com acesso direto às pistas em Les Deux Alpes continuam a ser muito procurados, especialmente aqueles que combinam acesso direto às pistas com proximidade de comodidades. A localização privilegiada da residência em frente à neve, as instalações completas de bem-estar e as comodidades orientadas para famílias garantem uma forte atratividade para arrendamento durante toda a época de inverno. Com uma coleção limitada de apenas 32 apartamentos e uma variedade de tamanhos adequados a diferentes perfis de compradores, este empreendimento representa uma oportunidade atrativa tanto para compradores que procuram qualidade de vida como para investidores.
Por se tratarem de imóveis de construção nova, a taxa notarial é reduzida para 2-2,5% e terá a oportunidade de recuperar o IVA do preço de compra, poupando 20%.
Sobre a localização
Um dos destinos de esqui mais dinâmicos dos Alpes franceses, Les Deux Alpes é reconhecido pela sua extensa área de esqui, ambiente animado e atratividade durante todo o ano. Situada diretamente na frente de neve, a residência oferece acesso imediato às pistas, mantendo-se ao mesmo tempo numa zona tranquila. As comodidades do dia a dia, os locais de après-ski e as atividades para toda a família encontram-se todos a uma curta distância a pé, tornando esta residência numa base extremamente prática na estância.
Informações locais
- O maior domínio de esqui de alta altitude da Europa
- Esqui desde 1650 m até 3600 m de altitude
- Esqui de primavera, de maio a julho
- Época de verão movimentada, com ciclismo de montanha de classe mundial
- A 1h30 do aeroporto de Grenoble, a 2h de Lyon
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