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Châtel, Portes du Soleil, França
Chalé de construção nova com 5 quartos
Les Chalets de Félix Chalet A - AAFA515-Chalet A Ver o empreendimento
€2 350 000
- Chalé
- 5 quartos
- 4 casas de banho
- 229.6 sq m · €10,237/sq m
Situados no coração de Châtel, na vasta área de esqui de Portes du Soleil, estes dois chalés independentes oferecem uma rara privacidade e autonomia. Cada propriedade dispõe de 229 m² num terreno próprio de 500 m², combinando espaços generosos com uma arquitetura alpina moderna. Orientados a sudoeste, ambos os chalés beneficiam de vistas desafogadas sobre Le Linga e Les Boudimes, proporcionando um ambiente luminoso e tranquilo a poucos minutos do centro da aldeia.
Cada chalé dispõe de cinco quartos distribuídos por quatro meios-pisos, criando uma sensação de amplitude e privacidade. A área de estar em plano aberto é caracterizada por tetos altos de 5 metros e abre para terraços, varandas e um jardim privado. Os interiores combinam madeira de larício, pedra e toques de madeira recuperada, conferindo um ambiente alpino moderno, enquanto uma cozinha totalmente equipada, lareira, sauna e jacuzzi completam a oferta. Construído por artesãos locais, cada imóvel é totalmente personalizável.
- Dois raros chalés independentes, totalmente autónomos
- A poucos minutos a pé do centro
- A 10 minutos a pé do teleférico de Super Chatel
- Exposição a sudoeste, com excelentes vistas desafogadas
- Área de estar em plano aberto com tetos de catedral de 5 m de altura
Os chalés independentes, em terrenos próprios, são atualmente uma raridade em Châtel. Com as suas vistas desafogadas, localização central e acabamentos de elevada qualidade, estes chalés são as casas de esqui ideais numa das estâncias mais dinâmicas das Portes du Soleil.
Características
- Arrecadação
- Pisos: 0 / -1
- Quantidade de garagens: 2
- 2 lugares de estacionamento
- Terraço de 25 m²
Potencial de investimento
Com a sua localização central, lotes independentes e áreas generosas, estes chalés apresentam um forte apelo tanto para uso pessoal como para arrendamento. As tipologias de 5 quartos são ideais para grupos familiares, aumentando a procura de arrendamento sazonal, enquanto o fácil acesso aos elevadores garante uma ocupação consistente durante o inverno e o verão. Os acabamentos totalmente personalizáveis permitem ainda que os compradores adaptem a propriedade às expectativas do mercado, reforçando o valor a longo prazo e o potencial de revenda numa estância alpina muito procurada.
Tratando-se de imóveis de construção nova, a taxa notarial é reduzida para 2% e terá a oportunidade de recuperar o IVA do preço de compra, poupando 20%.
Sobre a localização
Châtel é uma aldeia tradicional conhecida pelo seu charme autêntico e acesso direto a um dos maiores domínios de esqui da Europa. Os chalés situam-se a poucos minutos a pé do centro, com diversas lojas, restaurantes e serviços nas proximidades. A telecabine de Super Châtel fica a 10 minutos a pé, enquanto uma paragem de transporte gratuito se encontra mesmo do outro lado da rua, garantindo um acesso rápido às pistas.
Informações locais
- A 90 minutos de carro do Aeroporto de Genebra
- 600 km de pistas
- Aldeia tradicional francesa de montanha
- Excelente também para férias de verão
- Forte potencial de valorização
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