Chalé de construção nova com 5 quartos

Parte de 5-5 quartos, Construção nova, Chatel

Referência do imóvel AAFA515-Chalet A

€2 350 000

Chalé
5 quartos
4 casas de banho
229.6 sq m · €10,237/sq m

Situados no coração de Châtel, na vasta área de esqui de Portes du Soleil, estes dois chalés independentes oferecem uma rara privacidade e autonomia. Cada propriedade dispõe de 229 m² num terreno próprio de 500 m², combinando espaços generosos com uma arquitetura alpina moderna. Orientados a sudoeste, ambos os chalés beneficiam de vistas desafogadas sobre Le Linga e Les Boudimes, proporcionando um ambiente luminoso e tranquilo a poucos minutos do centro da aldeia.

Cada chalé dispõe de cinco quartos distribuídos por quatro meios-pisos, criando uma sensação de amplitude e privacidade. A área de estar em plano aberto caracteriza-se por tetos altos de 5 metros em estilo catedral e abre-se para terraços, varandas e um jardim privado. Os interiores combinam madeira de larício, pedra e toques de madeira recuperada, conferindo um ambiente alpino moderno, enquanto uma cozinha totalmente equipada, lareira, sauna e jacuzzi completam a oferta. Construído por artesãos locais, cada imóvel é totalmente personalizável.

Dois raros chalés independentes, totalmente autónomos
A poucos minutos a pé do centro
A 10 minutos a pé do teleférico de Super Chatel
Exposição a sudoeste, com excelentes vistas desafogadas
Área de estar em plano aberto com tetos de catedral de 5 m de altura

Os chalés independentes, em terrenos próprios, são atualmente uma raridade em Châtel. Com as suas vistas desafogadas, localização central e acabamentos de elevada qualidade, estes chalés são as casas de esqui ideais numa das estâncias mais dinâmicas das Portes du Soleil.

Opinião dos consultores

Características

Cave: 1
Piso: 0;-1
Garagem: 2 lugares
Estacionamento: 2 lugares
Terraço: 25 m²

Potencial de investimento

Com a sua localização central, lotes independentes e áreas generosas, estes chalés apresentam um forte apelo tanto para uso pessoal como para arrendamento. As tipologias de 5 quartos são ideais para grupos familiares, aumentando a procura de arrendamento sazonal, enquanto o fácil acesso aos elevadores garante uma ocupação consistente durante o inverno e o verão. Os acabamentos totalmente personalizáveis permitem ainda que os compradores adaptem a propriedade às expectativas do mercado, reforçando o valor a longo prazo e o potencial de revenda numa estância alpina muito procurada.

Tratando-se de imóveis de construção nova, a taxa notarial é reduzida para 2% e terá a oportunidade de recuperar o IVA do preço de compra, poupando 20%.

Sobre a localização

Châtel é uma aldeia tradicional conhecida pelo seu charme autêntico e acesso direto a um dos maiores domínios de esqui da Europa. Os chalés situam-se a poucos minutos a pé do centro, com diversas lojas, restaurantes e serviços nas proximidades. A telecabine de Super Châtel fica a 10 minutos a pé, enquanto uma paragem de transporte gratuito se encontra mesmo do outro lado da rua, garantindo um acesso rápido às pistas.

Informações locais

A 90 minutos de carro do Aeroporto de Genebra
600 km de pistas
Aldeia tradicional francesa de montanha
Excelente também para férias de verão
Forte potencial de valorização

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Referência do imóvel AAFA515-Chalet A

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