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Referência do imóvel AAFA134-B001
Morzine, Portes du Soleil, França
Chalé de construção nova com 5 quartos
Parte de 1-5 quartos, Construção nova, Morzine
Referência do imóvel AAFA134-B001
€2 550 000
- Chalé
- 5 quartos
- 205.2 sq m · €12,424/sq m
Com entrega prevista para a primavera de 2025, este novo empreendimento imobiliário em Morzine beneficia de uma localização privilegiada, afastado das multidões, com fácil acesso aos teleféricos e ao centro da estância. Situado numa encosta sobranceira à aldeia, o projeto encontra-se no lado soalheiro da estância, oferecendo aos futuros proprietários a melhor exposição solar da área, com vistas desafogadas sobre Pleney e Pointe de Nyon.
Situado num tranquilo bairro familiar em Morzine, um antigo hotel está a ser completamente transformado num magnífico empreendimento de dezoito unidades. Desde estúdios acolhedores a espaçosos apartamentos com 4 quartos, cada unidade dispõe de espaços exteriores privados para desfrutar do sol dos Alpes.
O projeto inclui também a construção de dois novos chalés, um dos quais será dividido em três unidades independentes, enquanto o outro permanecerá autónomo. Todas as unidades apresentam acabamentos de elevada qualidade num estilo alpino contemporâneo, com cozinhas totalmente equipadas e aquecimento por piso radiante com aquecedores a gás individuais.
Cada unidade inclui uma cave para arrumos, e estão disponíveis para aquisição lugares de estacionamento subterrâneos e exteriores adicionais. Este empreendimento é a combinação perfeita de conforto e luxo, oferecendo um refúgio tranquilo no coração das montanhas.
- Localização perfeita: Zona tranquila e a uma curta distância a pé dos teleféricos e do centro
- No lado soalheiro, a melhor exposição solar de Morzine
- Preços atrativos
- Amplas áreas exteriores para todas as unidades
- Arquitetura encantadora do edifício
Oferecendo aos visitantes uma combinação única de charme alpino tradicional e comodidades modernas, com a sua beleza natural deslumbrante, esqui de classe mundial e um ambiente de verão vibrante, Morzine é uma localização imbatível para uma segunda habitação nos Alpes franceses
Características
- Varanda: 17 m²
- Quarto com beliche: 1
- Piso: 0;1
- Jardim: 73 m²
- Terraço: 39 m²
Potencial de investimento
Atraindo visitantes de todo o mundo, o mercado imobiliário de Morzine tem registado um crescimento constante nos últimos anos, tornando-se numa localização atrativa para investimento imobiliário.
Situadas numa localização privilegiada, perto do centro da estância e do teleférico Super Morzine, e vendidas com uma variedade de comodidades, incluindo espaços exteriores, opções de estacionamento e cozinhas totalmente equipadas, estas propriedades de esqui novas apresentam um excelente potencial de investimento, seja para utilização como segunda habitação ou como arrendamento de curta duração rentável.
Com um preço muito atrativo de 10 mil/m² e beneficiando de taxas notariais reduzidas de 2 a 2,5%, este empreendimento de construção nova é uma opção acessível para quem procura uma excelente propriedade na zona. Além disso, se decidir arrendar a sua propriedade a curto prazo, sujeito a determinadas condições, terá também a possibilidade de recuperar os 20% de IVA do preço de compra
Sobre a localização
Situada num bairro residencial tranquilo, a apenas dez minutos do centro da estância, os inúmeros restaurantes e bares de Morzine encontram-se a uma curta distância a pé da residência. Comece a sua manhã com um pequeno passeio até à padaria La Bonbonnière e depois apanhe o teleférico Super Morzine, que faz a ligação a Avoriaz, para mais um dia inesquecível no coração dos Portes du Soleil.
Conheça a região
- Acesso a 650 km de pistas
- Apenas a 90 minutos de carro do aeroporto de Genebra
- Estância Famille Plus
- Muitas atividades durante o verão
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