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Referência do imóvel AAFA421-403
Morzine, Portes du Soleil, França
Penthouse de construção nova com 3 quartos
Parte de 2-4 quartos, Construção nova, Morzine
Referência do imóvel AAFA421-403
€1 445 000
- Cobertura
- 3 quartos
- 2 casas de banho
- 81.8 sq m · €17,674/sq m
Descubra uma excecional residência de 20 unidades ski-in/ski-out situada na frente de neve de Pleney, em Morzine. Esta rara oportunidade imobiliária oferece acesso direto às pistas, vistas panorâmicas deslumbrantes e acabamentos de luxo. Concebida pelo maior promotor da região, a propriedade proporciona uma combinação perfeita de conforto e conveniência para uma vida alpina moderna. Com entrega prevista para o 2.º trimestre de 2026, estas unidades representam um investimento premium para compradores exigentes que procuram o refúgio de montanha definitivo.
Este empreendimento exclusivo de 20 unidades apresenta apartamentos que variam entre 2 e 5 quartos, cada um com espaço adicional tipo cabine. O imóvel dispõe de acabamentos de alta qualidade, incluindo cozinhas totalmente equipadas e toques de luxo em todos os espaços. As amplas áreas exteriores oferecem vistas espetaculares em todas as direções, enquanto o estacionamento subterrâneo, as adegas privativas e os cacifos para esquis proporcionam comodidade adicional. Com a construção já em curso, esta residência combina a vida moderna com o charme dos Alpes, estando prevista a sua conclusão para o segundo trimestre de 2026.
- Na frente de neve de Pleney, com acesso direto às pistas
- A poucos passos do centro
- Rodeado de pistas de esqui e campos verdejantes no verão
- Vistas desafogadas e amplas áreas exteriores em todas as unidades
- Acabamentos de alta qualidade pelo maior promotor de Morzine
Esta nova residência é uma propriedade autêntica ski-in ski-out, situada na frente de neve de Pleney, uma oportunidade extremamente rara em Morzine. Com excelentes vistas desafogadas em todas as direções e amplas áreas exteriores, esta é a localização perfeita para desfrutar de Morzine em qualquer estação do ano.
Características
- Varanda: 6 m²
- Piso: 4;5
- Estacionamento: 2 lugares
Potencial de investimento
Com a sua localização privilegiada, acesso direto às pistas e características luxuosas, esta propriedade apresenta um excelente potencial de investimento. A área de Morzine é altamente procurada durante todo o ano, atraindo tanto entusiastas de desportos de inverno como turistas de verão. A raridade de propriedades com estas características torna-as um ativo valioso, oferecendo fortes rendimentos de arrendamento e valorização a longo prazo. Sendo o maior promotor em Morzine a garantir qualidade de topo, este projeto promete ser um investimento muito procurado nos Alpes.
Tratando-se de propriedades de construção nova, a taxa notarial é reduzida para 2-2,5% e terá a oportunidade de recuperar o IVA do preço de compra, poupando 20%.
Sobre a localização
Situada na frente de neve de Pleney, esta propriedade oferece o raro benefício de acesso direto às pistas (ski-in/ski-out). Com uma pista azul diretamente atrás do edifício, os residentes desfrutam de fácil acesso à reconhecida área de esqui de Morzine. A paisagem envolvente é igualmente cativante, com campos verdejantes durante o verão e a zona para principiantes da ESF nas proximidades. Morzine, uma vibrante estância alpina, oferece atividades durante todo o ano, desde esqui no inverno até caminhadas e passeios de bicicleta de montanha nos meses mais quentes.
Conheça a localização
- Desfrute de acesso a 600 km de pistas
- Apenas a 90 minutos de carro do aeroporto de Genebra
- Estância Famille Plus
- Muitas atividades durante a época de verão
- Potencial de valorização do capital a longo prazo
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