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Referência do imóvel AAFA2726
Courchevel, Três Vales, França
Chalé de construção nova com 5 quartos
Referência do imóvel AAFA2726
€4 305 000
- Chalé
- 5 quartos
- 5 casas de banho
- 270.7 sq m · €15,901/sq m
Chalé semi-independente com acesso direto às pistas de esqui, spa e área de fitness na aldeia de Courchevel. Distribuído por cinco pisos, este magnífico chalé com cinco quartos para venda em Courchevel combina o charme tradicional com a arquitetura contemporânea num design aberto e moderno. Situado no alto da aldeia de Courchevel, a propriedade com acesso direto às pistas de esqui encontra-se a poucos metros do teleférico Grangettes e dispõe de spa privado e centro de fitness, várias áreas de estar ao ar livre e vistas panorâmicas sobre as montanhas de Vanoise a partir dos pisos superiores do chalé
Situado na deslumbrante paisagem alpina, este meio chalé com cinco quartos é o refúgio elegante perfeito para escapadelas na montanha com os seus entes queridos. Com 270 m² distribuídos por cinco pisos, o chalé dispõe de um elevador privativo para fácil acesso à área de estar em plano aberto no último piso e ao spa e centro de fitness no piso inferior. Cada um dos cinco quartos duplos possui casa de banho privativa e acesso a uma varanda ou terraço. O último piso apresenta uma cozinha totalmente equipada, zona de refeições e uma sala de estar de 50 m² com uma lareira acolhedora e duas varandas com vista para as encostas. O piso inferior oferece uma experiência relaxante de après-ski com um estúdio de fitness, sauna, sala de banho turco e uma sala multimédia/jogos com bar completo. A propriedade inclui dois lugares de estacionamento privativos e dois lugares adicionais para convidados.
- Chalé ski-in ski-out junto ao teleférico de Grangettes
- Relaxe e recarregue energias no spa e ginásio privados
- Ampla área de estar com lareira
- Sala de jogos/multimédia com bar completo
- Pronto a habitar ou arrendar
Uma base ideal para passar momentos de qualidade na montanha com a família e os amigos, a atratividade de Courchevel durante todo o ano significa que o chalé não é apenas um excelente investimento de estilo de vida, mas também tem um grande potencial para ser utilizado como uma propriedade de arrendamento de curta duração altamente lucrativa.
Características
- Orientação: Norte/Este
- N.º de Lugares de Estacionamento: 5
Potencial de investimento
Com uma excelente relação qualidade-preço em comparação com as estâncias de alta altitude, Courchevel Village é uma aldeia acolhedora e descontraída com fácil acesso a Courchevel 1850. Uma escolha popular entre investidores imobiliários internacionais, o rendimento líquido de arrendamento de um imóvel na estância aumentou de 2% para 3% nos últimos 10 anos, graças, em parte, aos investimentos contínuos em infraestruturas de Courchevel e ao seu apelo como estância de duas estações.
Notas: Classe de diagnóstico de desempenho energético: B. Custo anual estimado de energia: 600€ a 800€. A comissão é paga pelo vendedor. Para informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto, consulte o site Georisques: www.georisques.gouv.fr
Sobre a localização
Facilmente acessível de avião através do seu próprio aeródromo de altitude, durante os meses de verão, as encostas nevadas de Courchevel transformam-se em prados ensolarados com trilhos para caminhadas que serpenteiam por florestas e lagos, proporcionando-lhe vistas panorâmicas das montanhas de Savoie. Para quem procura adrenalina, Courchevel oferece uma vasta gama de atividades, incluindo canyoning, parapente e rafting, além de um parque aquático coberto, cinema e bowling para os dias de chuva.
Informações sobre a localização
- Acesso direto a Courchevel 1850 através de teleférico
- A aldeia de Courchevel tem um ambiente descontraído
- Parte do maior domínio de esqui do mundo
- 600 km de pistas para explorar
- Uma estância excelente para famílias
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