Apartamento de construção nova com 1 quarto

Parte de 1-5 quartos, Construção nova, Montgenevre

Referência do imóvel AAFA275-C32

€674 000

Apartamento
1 quarto
1 casa de banho
54.9 sq m · €12,277/sq m

Experimente uma vida alpina incomparável no coração de Montgenèvre com esta residência de construção nova, que oferece acabamentos de alta qualidade e comodidades de classe mundial. Com 43 apartamentos exclusivos que variam desde acolhedoras unidades de 1 quarto + cabine até amplas penthouses de 5 quartos, este empreendimento novo combina o charme alpino tradicional com o luxo moderno.

Este empreendimento de construção nova apresenta 43 apartamentos, cada um cuidadosamente concebido com layouts interiores amplos e generosas áreas exteriores. As janelas do chão ao teto garantem que cada unidade beneficia de luz natural abundante e vistas deslumbrantes sobre as montanhas e as pistas. A arquitetura integra-se harmoniosamente no ambiente local, com telhados inclinados e a utilização de materiais alpinos tradicionais, como pedra, madeira e reboco de cal. Os residentes terão acesso a uma sala de esqui com 82 m², equipada com cacifos individuais e aquecedores de botas, bem como a uma luxuosa área de bem-estar que inclui piscina, sauna, hammam, ginásio e salas de massagem. A residência inclui ainda um hotel com 31 quartos e duas lojas no piso térreo, aumentando a comodidade e o atrativo da propriedade.

Construção nova extremamente rara em Montgenèvre
A 3 minutos a pé das pistas
No centro da estância
Acabamentos e serviços de alta qualidade
Ampla área de bem-estar com piscina, sauna, hammam, ginásio e massagens

Este novo projeto de luxo dá nova vida ao centro de Montgenèvre, e o nome diz tudo: é tempo de desfrutar da Dolce Vita aqui no coração da Via Lattea, a 5.ª maior área de esqui do mundo.

Opinião dos consultores

Características

Varanda: 5 m²
Quarto com beliche: 1
Adega: 1
Piso: 3
Estacionamento: 1

Potencial de investimento

Esta residência em Montgenèvre representa uma excelente oportunidade de investimento num dos destinos alpinos mais promissores da fronteira franco-italiana. Com acesso direto ao vasto domínio de esqui da Via Lattea e uma localização privilegiada numa estância com neve garantida e duas estações, o imóvel está bem posicionado para uma forte procura de arrendamento, com excelente potencial de valorização. Os acabamentos de alta qualidade, as comodidades completas e a proximidade das atividades de inverno e de verão tornam estes apartamentos altamente desejáveis, tanto para uso pessoal como para investimento. Com entrega prevista para o 4.º trimestre de 2026, esta é a altura ideal para investir neste empreendimento excecional, que oferece uma combinação de luxo, conveniência e valor duradouro.

Tratando-se de imóveis de construção nova, a taxa notarial é reduzida para 2% e terá a oportunidade de recuperar o IVA do preço de compra, poupando 20%.

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Sobre a localização

Situada a 1860 metros de altitude em Montgenèvre, uma estância de esqui de neve garantida e reconhecida pelas suas excepcionais condições para a prática de esqui, esta residência oferece acesso direto à Via Lattea, o quinto maior domínio de esqui do mundo. A elevada altitude da estância, com pistas que atingem os 2800 metros, garante uma cobertura de neve fiável, com 80% das pistas acima dos 1900 metros. Para além dos desportos de inverno, Montgenèvre é uma estância de duas estações que dispõe de um campo de golfe de 9 buracos, parque de bicicletas, pista de trenó para as 4 estações, um centro aquático de 3500 m² e extensos trilhos para caminhadas. A localização central da residência assegura que todas as comodidades, incluindo lojas, restaurantes e as pistas de esqui, estão a poucos passos de distância.

Informações locais

5.º maior domínio de esqui do mundo, Via Lattea
400 km de pistas entre França e Itália
80% das pistas acima de 1900 m, até 2800 m
Estância de duas estações com campo de golfe e centro aquático de 3500 m²
A 1h15 do aeroporto de Turim / 2h30 do aeroporto de Milão

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Referência do imóvel AAFA275-C32

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