Grimaud, Riviera Francesa, França

Moradia de construção nova com 5 quartos

Tria EOS - AASF37-EOS Ver o empreendimento

€3 580 000

  • Moradia
  • 5 quartos
  • 223.9 sq m · €15,986/sq m

Uma oportunidade imperdível para quem procura uma segunda habitação na Côte d'Azur, este trio de moradias de construção nova oferece piscinas infinitas aquecidas privadas e muito espaço, tanto no interior como no exterior, para relaxar com amigos e família.

Desfrute do máximo em privacidade e vida de luxo na Riviera Francesa com estas deslumbrantes moradias de construção nova. Cada propriedade dispõe de um jardim espaçoso, amplos terraços e uma piscina infinita aquecida, perfeita para aproveitar os 300 dias de sol da região. Com um design contemporâneo e janelas do chão ao teto, as moradias são inundadas de luz natural e oferecem quatro quartos com casa de banho privativa e roupeiros embutidos. A maior das moradias possui ainda um elevador que liga dois pisos e dois estúdios com kitchenette, ideais para receber convidados ou para arrendar separadamente. Acabamentos excecionais e uma garagem privativa completam estas propriedades únicas.

  • Trio de novas moradias contemporâneas
  • Piscinas de borda infinita aquecidas, jardins e terraços
  • Vista para o mar a partir de todos os pisos
  • Acabamentos requintados
  • A menos de 10 minutos da praia e de Port Grimaud

Com fácil acesso à praia de Port Grimaud e a Grimaud, estas propriedades excecionais com piscinas privadas são segundas residências perfeitas para quem procura sol, privacidade e muito espaço ao ar livre num dos resorts mais encantadores da Côte d'Azur.

Opinião dos consultores

Características

  • Pisos: 0 / 1
  • Jardim de 1796 m²
  • Cozinha incluída
  • Orientação: Sul
  • Lugar de estacionamento
  • Piscina de 51 m²
  • Terraço de 54 m²

Potencial de investimento

Como estas propriedades são de construção nova, beneficiam de uma taxa notarial reduzida de 2% e incluem uma garantia de construção de 10 anos para sua total tranquilidade. Adicionalmente, se decidir arrendar a sua moradia quando não a estiver a utilizar, algo que muitos dos nossos clientes fazem, poderá recuperar os 20% de IVA do preço de compra da propriedade. Se esta opção for do seu interesse, a nossa equipa de Relações com o Cliente da Athena pode ajudá-lo neste processo e colocá-lo em contacto com um parceiro de confiança para gestão de arrendamento na zona.

Uma das localidades mais conhecidas da Riviera Francesa, a encantadora Grimaud tem uma atmosfera de aldeia e fica apenas a 24 minutos de carro da glamorosa Saint-Tropez. Embora o glamour de Saint-Tropez esteja facilmente acessível, Grimaud oferece preços de propriedades muito mais atrativos. Estas moradias novas com piscinas individuais têm um preço de 15 800 euros por m², enquanto as propriedades à venda em Saint-Tropez podem atingir os 35 000 euros por m².

Sobre a localização

Situadas numa posição elevada, mesmo à saída do bairro de Avelan, estas moradias novas oferecem uma localização tranquila e privada com vistas panorâmicas sobre o Golfo de Saint-Tropez. A partir daqui, a praia e Port Grimaud, um porto encantador frequentemente apelidado de Veneza da Côte d'Azur, encontram-se a 10 minutos de carro. O charmoso centro de Grimaud fica um pouco mais próximo e ao longo das suas ruas empedradas e sinuosas encontrará uma excelente seleção de restaurantes e lojas, bem como uma padaria e uma farmácia.

Informações locais

  • A 13 km de Saint-Tropez
  • Ambiente descontraído
  • Grande complexo de golfe Beauvallon
  • Localização privilegiada junto a Port Grimaud
  • Centro histórico encantador

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