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Marvila, Lisboa, Portugal
Apartamento de construção nova com 2 quartos
Prateato A1 - AALB106-A1 Ver o empreendimento
€890 000
- Apartamento
- 2 quartos
- 2 casas de banho
- 142.3 sq m · €6,255/sq m
Esta interessante coleção de apartamentos para venda em Lisboa beneficia de uma localização privilegiada em Marvila, o emergente polo de tecnologia e inovação de Lisboa.
Este empreendimento presta homenagem ao rico património do bairro, oferecendo uma gama diversificada de propriedades. Os armazéns renovados e as estruturas de construção nova apresentam grandes janelas, pés-direitos duplos e telhados inclinados. Com jardins ou terraços privativos, estacionamento e arrecadação, muitos apartamentos dispõem de espaço exterior.
O empreendimento promove um forte sentido de comunidade, com todas as propriedades a beneficiarem de acesso a um deslumbrante jardim partilhado.
- Uma coleção de imóveis renovados e de construção nova
- Próximo do rio Tejo e de restaurantes
- Perto do futuro Hub Criativo do Beato
- Estacionamento, jardins e terraços disponíveis
- Arquitetura marcante e jardim comum
Uma joia escondida na zona oriental de Lisboa, Marvila está destinada a ser a próxima grande aposta, com enormes projetos de regeneração em curso e a abertura do maior centro de start-ups do mundo no horizonte.
Características
- Jardim de 40 m²
- Orientação: Sul / Oeste
- Lugar de estacionamento
- Capacidade para 6 pessoas
Potencial de investimento
Frequentemente comparado a Shoreditch, em Londres, antes de este se tornar um fenómeno, Marvila é apontado como a próxima grande aposta de Lisboa, com numerosos investimentos privados e públicos a remodelarem e a revitalizarem este bairro. Uma vez que este distrito deverá sofrer uma transformação significativa nos próximos 5 a 10 anos, existe um forte potencial de valorização do capital. A título de comparação, Santos, uma zona emergente semelhante em Lisboa, registou uma subida de preços de 6.000 euros por m² em 2013 para 11.000 euros por m² em 2019, após um período de regeneração urbana. O Hub Criativo do Beato, que deverá tornar-se o maior centro de start-ups da Europa e já está a atrair a atenção de grandes marcas como a Mercedes-Benz, abrirá a apenas 13 minutos a pé ou três minutos de carro do empreendimento. Com profissionais a deslocarem-se para Marvila para trabalhar, espera-se que estas propriedades bem posicionadas tenham um excelente desempenho no mercado de arrendamento de longa duração.
Sobre a localização
Situado em Marvila, a próxima grande aposta de Lisboa, este conjunto de imóveis beneficia de uma localização privilegiada, a poucos passos do rio Tejo, de espaços de coworking, restaurantes e comércio – tudo à sua porta. Além disso, o Hub Criativo do Beato, que será o maior hub de startups do mundo, está a inaugurar a apenas três minutos de carro, tornando estes imóveis uma excelente opção para arrendamento de longa duração.
Perspetivas locais
- O Hub Criativo será o maior hub de start-ups do mundo
- Zona em fase de regeneração
- Forte potencial de valorização
- Fácil acesso ao aeroporto
- Galerias modernas e espaços de co-working
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