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Santa Catarina, Lisboa, Portugal
Apartamento de construção nova com 2 quartos
Combro Resale - AA124-
€1 690 000
- Apartamento
- 2 quartos
- 2 casas de banho
- 152.5 sq m · €11,084/sq m
Situado no coração de Santa Catarina, a poucos passos do Chiado, este excecional apartamento de 190 m² ocupa o primeiro andar de um edifício histórico maravilhosamente recuperado. Aliando uma elegante arquitetura de época a interiores contemporâneos, oferece uma rara oportunidade de adquirir uma habitação pronta a habitar, com um terraço de 38 m² virado a sul e acesso direto à piscina comum do edifício, uma característica verdadeiramente excecional no centro de Lisboa.
Uma entrada acolhedora conduz a espaços habitacionais luminosos e de dimensões generosas, que se abrem para um terraço de 38 m² virado a sul, com vista para jardins paisagísticos e acesso direto à piscina comum do edifício e ao duche exterior. Uma cozinha Miele feita à medida, uma confortável suite principal, um segundo quarto espaçoso e uma casa de banho com banheira completam a disposição do imóvel. Aquecimento, ar condicionado, estacionamento seguro e acesso sem degraus garantem conforto e praticidade em todo o imóvel.
- Imóvel de património num bairro muito procurado e com oferta limitada
- Um dos mercados de apartamentos de 2 quartos com maior valorização em Lisboa
- Casa pronta a habitar, com estacionamento e forte procura para arrendamento
- Excelente potencial para preservação de capital a longo prazo
«Uma oportunidade rara de adquirir um apartamento de património totalmente restaurado, com um generoso espaço exterior e acesso direto a uma piscina partilhada, num dos bairros residenciais mais procurados de Lisboa.»
Características
- Classe energética: B
- Piso: 1
- Cozinha incluída
- Terraço de 38 m²
Potencial de investimento
Apartamentos históricos magnificamente restaurados com este nível de qualidade raramente ficam disponíveis em Santa Catarina, onde a oferta extremamente limitada continua a sustentar a valorização do capital a longo prazo. Imóveis premium comparáveis com dois quartos alcançam rendas de longo prazo de aproximadamente 5.000€–6.000€ por mês, enquanto a inclusão de estacionamento seguro, acabamentos premium e uma renovação chave na mão realizada por um arquiteto português de renome torna esta uma oportunidade atrativa tanto para proprietários-ocupantes como para investidores.
Sobre a localização
Um dos bairros mais procurados de Lisboa, Santa Catarina é reconhecido pelo seu charme histórico, pelos seus miradouros célebres e pela sua vibrante cena cultural. O Chiado, o Bairro Alto e o Cais do Sodré encontram-se todos a uma curta distância a pé, colocando alguns dos melhores restaurantes da cidade, boutiques independentes e instituições culturais nas proximidades. A British School of Lisbon fica a cinco minutos a pé, as Amoreiras e o Liceu Francês podem ser alcançados em cerca de dez minutos, e o Aeroporto de Lisboa encontra-se a aproximadamente 25 minutos de carro.
Informações locais
- Localização de prestígio em Lisboa
- A curta distância a pé do Chiado, do Bairro Alto e do Cais do Sodré
- Vistas para o Tejo, ambiente de aldeia e excelente acessibilidade pedonal
- Próximo de escolas internacionais, comércio de luxo e do aeroporto
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